Экономика

Болгары изменят облик Воронежа?

Девятого августа мэр Воронежа Борис Скрынников и вице-президент акционерного общества «Главболгарстрой» Димитар Петров подписали соглашение об участии болгарской компании в программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. «Главболгарстрой» – одна из крупнейших частных строительных компаний Болгарии с 35-летним опытом строительства на территории Российской Федерации и стран постсоветского...

В минувший вторник мэр Воронежа Борис Скрынников и вице-президент акционерного общества «Главболгарстрой» Димитар Петров подписали соглашение об участии болгарской компании в программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

«Главболгарстрой» – одна из крупнейших частных строительных компаний Болгарии с 35-летним опытом строительства на территории Российской Федерации и стран постсоветского пространства, Германии, Ближнего Востока. Но резонный вопрос: программа переселения граждан Воронежа и области из ветхого и аварийного жилья существует не первый год, почему же теперь «Главболгарстрой» предпочли местным строительным компаниям, уже сегодня работающим в условиях жесткой конкуренции?

Есть мнение, что все дело – в долгах строителей по платежам в городской бюджет. Однако руководитель Главного управления ЖКХ областной администрации Леонид Воробей эту версию не подтвердил, заявив, что в данном случае областная и городская власти единодушно отдали свои голоса современным технологиям монолитного строительства, системе горизонтальной разводки и очистки воды, словом, жилью, полностью соответствующему европейским стандартам при относительно низких ценах. Кроме того, по словам того же источника, воронежские компании пока не конкуренты болгарам в объеме оборотных средств и готовности к длительным инвестиционным проектам.

Кстати, основными инвесторами проекта, о котором идет речь, по информации областного управления ЖКХ, выступят все же воронежцы: финансово-промышленная корпорация «Сан» – одна из крупнейших многопрофильных компаний Центрально-Черноземного региона, которой руководит Николай Алехин, и его компаньоны – жилищно-строительная корпорация «Новый век» (руководитель – Юрий Коляда). Есть сведения, что именно они и стали инициаторами продвижения братьев-славян на воронежский рынок.

По оценкам Леонида Воробья, согласно нынешним ценам на жилье и социальным нормам переселения, весь проект может стоить порядка 6 миллиардов рублей. На сегодняшний день в Воронеже почти 15 тысяч человек нуждаются в переселении из ветхого и аварийного жилья. Какой объем средств возьмет на себя «Главболгарстрой», специалисты не называют, по имеющимся данным предварительно речь шла о сумме от 1 до 3 миллиардов рублей.

Для начала, уже в ближайшее время болгарам планируется выделить три участка для строительства жилых многоэтажек. В них получат новые квартиры владельцы ветхого жилья, и лишь потом последнее пойдет под снос для дальнейшего жилищного строительства. Где именно будут расположены эти участки, пока не оговаривается. Главный архитектор Воронежа Анатолий Бородецкий только отметил, что планы «Главболгарстроя» не расходятся с городским генпланом.

Добавим, что уже в 2005-2006 годах болгары готовы выделить на строительство и ремонт дорог в областном центре 20 миллионов рублей, не считая полнообъемных платежей в городской бюджет. И, наконец, они планируют заключать договоры с местными подрядчиками, которые и будут вести строительство, не теряя, таким образом, рабочих мест.

Потери воронежским строительным компаниям светят на совсем другом уровне. Трудно переоценить перспективы программы, в рамках которой болгары выходят на воронежский строительный рынок. По официальным данным, в Воронеже без малого 155 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья. В то же время практически вся земля в коммерчески привлекательных районах города уже распродана. Не удивительно, что с предложениями о подобном сотрудничестве в мэрию обращались уже и югославские инвесторы.

В тот же вторник с представителями «Главболгарстроя» встретился воронежский губернатор Владимир Кулаков. Обсуждали перспективы обновления жилищного фонда в Воронеже и в райцентрах области. Говорили о новых технологиях и о том, каким должен быть город будущего. Губернатор весьма лестно отозвался как о репутации болгарской компании, так и о домах, которые они строят.


В подтверждение этих слов областная администрация намерена привлечь из федеральной целевой программы «Жилище» средства конкретно для реализации воронежско-болгарского проекта. В 2006 году – порядка 150 миллионов рублей. Юлия САВЕЛЬЕВА.

Фото Олега ПОЛЕХИНА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.