Экономика

Не всем хватает

Финансовые гуру готовы инвестировать в Россию. Если государство поддержит рынок. На общий настрой финансовых воротил разговоры о «точечных» инвестициях никак не повлияли. Финансовые рынки продолжает лихорадить. А что же у нас в Воронеже? Недооцененных активов достаточно - самое время воспользоваться плодами кризиса. Из самых привлекательных предложений – фирменный магазин-салон «Электроника».

Финансовые гуру готовы инвестировать в Россию. Если государство поддержит рынок.

Пока Правительство определяется, поддерживать акции отечественных компаний или подождать, интерес к нашим активам проявляют иностранцы. На прошлой неделе о желании что-нибудь купить заговорил управляющий директор «Templeton Asset Management», «гуру» инвестирования на развивающихся рынках, Марк Мобиус. О конкретных вложениях речи пока не шло – случись такое, наши индексы сразу сменили бы нынешний падающий красный колер на зеленый. Но – намерение высказано.

Господину Мобиусу опыта работы с российскими активами не занимать. В свое время фонд под его управлением весьма успешно инвестировал в «Норильский никель», «ЛуКОйл», «Газпром», ГАЗ, «Нутритек». Что ж, если опытные финансовые акулы начали присматриваться к просевшим бумагам, не стоит ли соотечественникам попытаться опередить империалистов? Ответ, впрочем, содержится в расплывчатых формулировках самого магистра.

Говорить о завершении финансового кризиса он начал ещё в апреле. Но, как мы можем наблюдать сейчас, его прогнозы не сбылись. Сейчас вера в несправедливо обрушенный российский рынок напрямую связана с золотовалютными резервами, а точнее со способностью государства в случае необходимости осуществить поддержку не только фондового рынка. На общий настрой финансовых воротил разговоры о «точечных», пусть даже и крупных, инвестициях никак не повлияли. Финансовые рынки продолжает лихорадить. Дебатов о недооцененности слишком много, а денег – мало.

А что же у нас в Воронеже? Недооцененных активов достаточно! Самое время воспользоваться плодами кризиса. Из самых привлекательных предложений – фирменный магазин-салон «Электроника».

Его уникальность в том, что в «мирное» время его никак не укупишь - цена будет поднебесная. Да и предложение такое вряд ли можно получить: как говорится, «такая корова нужна самому». Бренд «Электроника», благодаря временам товарного дефицита, известен не только жителям города Воронежа и области, но и в других регионах – «от Ванкувера до Владивостока». Цена на недвижимость может меняться под воздействием конъюнктуры рынка, но в меньшей степени это касается элитной коммерческой недвижимости, к которой относится расположенное в центре, на пресечении улиц Кольцовской и Плехановской, помещение «Электроники». И еще одно немаловажное преимущество: это - готовый бизнес с отлаженными клиентскими потоками и программой расширения площадей.

По мнению председателя совета директоров инвестиционно-строительной компании «Недвижимость и КРЕДИТ» Бойко Анатолия Васильевича, в настоящее время в Воронеже нет помещений с аналогичными площадью и местоположением, предлагаемых на продажу. ТЦ «Электроника» - это уникальный шанс для многих видов бизнеса.

«Электроника» уже притянула к себе взоры ритейлеров, занимающихся страховой и банковской деятельностью, обувью, медикаментами, бытовой техникой, косметикой и парфюмерией, оказанием медицинских услуг, СПА-услуг и др. Проявили интерес инвесторы и девелоперы, желающие развивать проекты коммерческой недвижимости в городе.

Правительство уже сделало 950-миллиардное вливание в российскую банковскую систему, и оно, скорее всего, не последнее. Госдума приняла меры по защите банковских вкладов, а значит, утечки из банков частного капитала не предвидятся.

Теперь слово за местными финансовыми воротилами - смогут ли они воспользоваться ситуацией и выкупить выгодные активы, или же это сделают инвесторы извне? Успеют ли? Когда начнется волна приобретений, о выгодности цены придется забыть, ведь волна нахлынет так же неожиданно, как и кризис! Воистину: «Для кого война, а кому – мать родна!»