Array
(
[ID] => 94164
[TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object
(
[value:protected] => DateTime Object
(
[date] => 2018-12-10 13:46:20.000000
[timezone_type] => 3
[timezone] => UTC
)
)
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 100
[WIDTH] => 100
[FILE_SIZE] => 32474
[CONTENT_TYPE] => image/jpeg
[SUBDIR] => iblock/2d6
[FILE_NAME] => kusnezov nmcxfxh.JPG
[ORIGINAL_NAME] => kusnezov nmcxfxh.JPG
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => b3ff5c818c3ce5815a35b26920c1dfb2
[~src] =>
[SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov nmcxfxh.JPG
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov nmcxfxh.JPG
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov%20nmcxfxh.JPG
[ALT] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[TITLE] => Новости
)
Array
(
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[SHOW_COUNTER] => 2366
[~SHOW_COUNTER] => 2366
[ID] => 203785
[~ID] => 203785
[IBLOCK_ID] => 52
[~IBLOCK_ID] => 52
[IBLOCK_SECTION_ID] => 317
[~IBLOCK_SECTION_ID] => 317
[NAME] => Квартирный вопрос. Стань…
[~NAME] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[ACTIVE_FROM] => 14.02.2008 09:47:47
[~ACTIVE_FROM] => 14.02.2008 09:47:47
[TIMESTAMP_X] => 10.12.2018 19:46:20
[~TIMESTAMP_X] => 10.12.2018 19:46:20
[DETAIL_PAGE_URL] => /reklama/kvartirnyy_vopros-_stan_dostupnoy-_ipoteka/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /reklama/kvartirnyy_vopros-_stan_dostupnoy-_ipoteka/
[LIST_PAGE_URL] => /novosti/
[~LIST_PAGE_URL] => /novosti/
[DETAIL_TEXT] => Наверное, нет нужды лишний раз говорить о том, что ипотечные кредиты становятся наиболее востребованным финансовым инструментом, который призван решить один из самых больных уже не для одного поколения россиян вопросов – пресловутый «квартирный».
Открытое акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» – пионер ипотечного кредитования в регионе – на протяжении пяти лет последовательно реализует социальную программу по улучшению жилищных условий, стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства на территории Воронежской области.
Подробнее о деятельности агентства рассказывает его генеральный директор Владимир Александрович КУЗНЕЦОВ:
Кузнецов Владимир Александрович. Родился 21 августа 1957 года. Образование высшее. Окончил Воронежский инженерно-строительный институт в 1979 году. Член-корреспондент Муниципальной академии Российской Федерации.
Трудовой стаж – 28 лет. Последние годы работал на руководящих инженерно-технических должностях в сфере строительной индустрии и ипотечного кредитования.
В 2002 году советом директоров ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» был избран генеральным директором.
Награжден орденом «Звезда созидания» (2007 г. ). |
- Действительно, ипотечное кредитование, пожалуй, самый эффективный финансовый инструмент, при помощи которого среднеобеспеченный человек может решить свою проблему. Помочь ему в этом и призвано наше ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области». Оно было создано в декабре 2002 года. Осуществляет свою деятельность в рамках федеральной системы ипотечного кредитования в качестве регионального оператора Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
В 2002 году мы действительно были первооткрывателями в регионе, единственной структурой, предоставлявшей ипотечный кредит. Более того, появление агентства на рынке банковских услуг было встречено достаточно прохладно: высказывались сомнения в жизнеспособности новой структуры. В числе сомневающихся был и ряд банков, с которыми мы пытались заключить договор о сотрудничестве. Время все расставило по своим местам: агентство прочно занимает свою нишу в секторе ипотечного кредитования, обеспечив эффективное взаимодействие участников областного ипотечного рыка. В реализацию программы включились 17 коммерческих банков, что позволило нарастить объемы ипотеки в области в 2007 году в два раза.
23 июля 2003 года агентством был выдан первый ипотечный кредит. За прошедшее время произошло снижение ипотечной ставки за пользование кредитом с 18 до 10,75 процента, что выгодно отличало агентство от остальных участников ипотечного рынка на территории Воронежской области.
Основная задача агентства – разработка реальных механизмов по внедрению новых ипотечных продуктов, своего рода инновационных проектов, которые затем используют банки.
Активнее привлекать средства населения удастся, если увеличить бюджетную помощь – это аксиома. По предложению агентства в области принята и действует система социальной поддержки за счет областного бюджета молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, семей военнослужащих, погибших в мирное время, ветеранов боевых действий, работников правоохранительных органов, семей, имеющих в своем составе инвалидов. В соответствии с постановлением администрации Воронежской области №160 «О государственной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» предусматривается возмещение части фактически произведенных расходов: на первоначальный взнос и платежам по исполнению кредитных обязательств. Эта программа чрезвычайно актуальна и помогает приблизить новоселье воронежцам.
В 2007 году финансовая поддержка была оказана 297 семьям (из них 233 – молодые семьи) на сумму 24,9 миллиона рублей. В 2005 году государственная поддержка из областного бюджета составила 1 миллион рублей 24 заемщикам, в том числе 15 молодым семьям. Это настоящий прорыв в темпах роста социального ипотечного кредитования.
Акционер агентства – администрация Воронежской области. В главном финансовом документе области – бюджете, который утвержден областной Думой на трехлетний период, – предусматривается ежегодное увеличение уставного капитала агентства на 10 миллионов рублей, что, соответственно, позволит нарастить объемы ипотечного кредитования.
Помимо предоставления ипотечных кредитов на приобретение жилья населению области агентство участвует в реализации социального проекта Правительства РФ – кредитование на условиях ипотеки военнослужащих (военная ипотека), в республиканском пилотном проекте по внедрению земельной ипотеки под малоэтажное строительство на территории Воронежской области в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», во внедрении в 2008 году нового ипотечного продукта для лиц, имеющих право на базовый материнский капитал.
В ноябре 2007 года, в год пятилетия со дня образования, коллектив агентства стал обладателем национальной народной награды – ордена «Звезда созидания». Так первая Российская национальная академия культуры меценатства и благотворительности отметила достижения Агентства Воронежской области по развитию ипотечного рынка жилищного кредитования в регионе.
- Понятно, что верхней планки доходов для желающих получить ипотечный кредит нет, но планка, ниже которой доходы заемщиков быть не могут, наверняка, есть? Каким должен быть средний уровень доходов, чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит в агентстве?
- Как я уже говорил, основная задача нашего агентства – обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения. Наши клиенты – люди среднего достатка, и сумма кредита, как правило, не превышает полутора миллионов рублей. К сожалению, роль ограничителя играет не уровень доходов, а высокая цена недвижимости. Условно говоря, один «квадрат» на Никитинской стоит 56 тысяч рублей, а на улице Мордасовой – вполовину меньше, 28 тысяч.
Пять лет назад, когда ставка по кредитам составляла 18 процентов, цена однокомнатной квартиры была в пределах 300 тысяч рублей. Сегодняшняя картина иная: кредитная ставка – 11 процентов, а та же однокомнатная квартира стоит уже 1 миллион 200 тысяч рублей. Доходы населения, увы, в такой пропорции не выросли. Это, безусловно, сдерживающий фактор.
К решению квартирного вопроса в агентстве подходят с другой стороны: рассматривая заявление о выдаче ипотечного кредита, учитываем совокупный доход всей семьи; более того, учитываем и доходы третьих лиц, желающих поддержать заемщика. Мы отлично понимаем, что не все наши клиенты получают «белую» зарплату, что не так она высока, но позиция наша такова: если семья работает, то кредит будет оформлен.
- Кто основные пользователи «ипотечного кредитного продукта» – жители областного центра, или их больше среди сельского населения?
– Я бы сказал, что их поровну. Но порой сельские жители приобретают квартиру в городе, и доход их сформирован тоже в городе – так к какой категории заемщиков их отнести? В последние годы активно идет новое строительство в Лисках, Россоши, Борисоглебске, Семилуках – соответственно, растет число жителей этих районных центров, воспользовавшихся услугами нашего агентства.
- Сегодня многие хотят приобрести не квартиру в мегаполисе, а комфортабельный «домик в деревне» агентство придет на помощь и в этом случае?
- Выдача ипотечного кредита на строительство «домика в деревне» – не самая большая проблема. Главная проблема – земельная. Потому что есть земли федеральные, есть земли сельхозназначения. Необходимо определить их статус, оформить землю в собственность, чтобы наш заемщик не имел в будущем проблем с землеотводом. Малоэтажное коттеджное строительство за городской чертой – это очень перспективный проект. Но именно «земельный вопрос» является сдерживающим фактором.
По моим прогнозам, бум на малоэтажную застройку начнется года через три, когда будет подготовлена соответствующая законодательная база. Надо отметить, что и строительные кампании готовы к масштабной малоэтажной застройке – строительных площадок в городе практически не осталось. По сути, должны быть построены новые города – будет развиваться не просто жилищное строительство, будет формироваться новая среда проживания наших граждан. Кроме того, это и другая цена, она должна быть более доступной, немаловажно, что человек в меру своих финансовых возможностей сам будет выбирать проект, решать, кто будет строить.
- Правительство России уже подготовило Правила о расходовании материнского капитала на жилье. Думаю, многим молодым семьям будет небезынтересно узнать, как можно распорядиться материнским капиталом для улучшения жилищных условий.
- Федеральный стандарт по использованию материнского капитала будет введен в мае нынешнего года. Потратить эти деньги можно и на строительство новой квартиры, и на ее приобретение на вторичном рынке. За счет материнского капитала можно внести первый взнос, оформить ипотечный кредит. Кроме того, Правила разрешают использовать деньги как при оформлении кредита, так и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (в том числе ипотечным), обязательства по которым возникли еще до возникновения права на материнский капитал. По этим двум направлениям и будет работать агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области.
- Все телевизионные новостные каналы полны сообщений о кризисе в банковской сфере. Это вызывает опасения у потенциальных заемщиков, ведь кризис может привести к повышению ставок ипотечных кредитов. Затронули ли Агентство эти бури в банковском секторе рынка, или обошли стороной?
- Инвестиционный кризис, который разразился в Америке, затронул европейские и азиатские рынки, естественно, не мог не сказаться на российском рынке ипотечного кредитования, поскольку все «длинные деньги» заимствуются в западных банках. Цена заимствований, разумеется, возросла. Мы прогнозируем рост процентных ставок для ряда банков. Но изменение ставок ипотечного кредитования не коснется заемщиков агентства, так как в федеральном бюджете предусмотрено выделение в 2008 году федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию 18 миллиардов рублей в качестве государственных гарантий по заимствованиям. Поэтому в нынешнем году нашим клиентам опасаться повышения кредитных ставок не стоит. Другое дело, что в условиях кризиса, они не могут снижаться.
- И, наконец, какие документы должны представить в агентство граждане для получения ипотечного кредита, каковы сроки оформления кредита?
- Набор документов, необходимых для рассмотрения заявления заемщика на жилищный ипотечный кредит, аналогичен пакету, который предоставляется в Федеральную регистрационную службу. Мой совет: придите в агентство, где наши специалисты подробно расскажут о том, какие документы необходимо представить, дадут любую консультацию, подчеркну, бесплатную, сделают предварительный расчет параметров дохода, ежемесячных платежей, дополнительных расходов, которые понесет заемщик в последующем при оформлении документов для регистрации права собственности, банковских расходов.
В скором времени Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области откроет свой сайт в Интернете, где будет размещена самая подробная, оперативная информация.
Для тех, кто уже сегодня проявляет интерес к ипотеке, назову наш адрес: Воронеж, улица Платонова, 25, и наш телефон – 77-91-90. Обращайтесь, будем вместе решать актуальную проблему.
На правах рекламы.
[~DETAIL_TEXT] => Наверное, нет нужды лишний раз говорить о том, что ипотечные кредиты становятся наиболее востребованным финансовым инструментом, который призван решить один из самых больных уже не для одного поколения россиян вопросов – пресловутый «квартирный».
Открытое акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» – пионер ипотечного кредитования в регионе – на протяжении пяти лет последовательно реализует социальную программу по улучшению жилищных условий, стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства на территории Воронежской области.
Подробнее о деятельности агентства рассказывает его генеральный директор Владимир Александрович КУЗНЕЦОВ:
Кузнецов Владимир Александрович. Родился 21 августа 1957 года. Образование высшее. Окончил Воронежский инженерно-строительный институт в 1979 году. Член-корреспондент Муниципальной академии Российской Федерации.
Трудовой стаж – 28 лет. Последние годы работал на руководящих инженерно-технических должностях в сфере строительной индустрии и ипотечного кредитования.
В 2002 году советом директоров ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» был избран генеральным директором.
Награжден орденом «Звезда созидания» (2007 г. ). |
- Действительно, ипотечное кредитование, пожалуй, самый эффективный финансовый инструмент, при помощи которого среднеобеспеченный человек может решить свою проблему. Помочь ему в этом и призвано наше ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области». Оно было создано в декабре 2002 года. Осуществляет свою деятельность в рамках федеральной системы ипотечного кредитования в качестве регионального оператора Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
В 2002 году мы действительно были первооткрывателями в регионе, единственной структурой, предоставлявшей ипотечный кредит. Более того, появление агентства на рынке банковских услуг было встречено достаточно прохладно: высказывались сомнения в жизнеспособности новой структуры. В числе сомневающихся был и ряд банков, с которыми мы пытались заключить договор о сотрудничестве. Время все расставило по своим местам: агентство прочно занимает свою нишу в секторе ипотечного кредитования, обеспечив эффективное взаимодействие участников областного ипотечного рыка. В реализацию программы включились 17 коммерческих банков, что позволило нарастить объемы ипотеки в области в 2007 году в два раза.
23 июля 2003 года агентством был выдан первый ипотечный кредит. За прошедшее время произошло снижение ипотечной ставки за пользование кредитом с 18 до 10,75 процента, что выгодно отличало агентство от остальных участников ипотечного рынка на территории Воронежской области.
Основная задача агентства – разработка реальных механизмов по внедрению новых ипотечных продуктов, своего рода инновационных проектов, которые затем используют банки.
Активнее привлекать средства населения удастся, если увеличить бюджетную помощь – это аксиома. По предложению агентства в области принята и действует система социальной поддержки за счет областного бюджета молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, семей военнослужащих, погибших в мирное время, ветеранов боевых действий, работников правоохранительных органов, семей, имеющих в своем составе инвалидов. В соответствии с постановлением администрации Воронежской области №160 «О государственной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» предусматривается возмещение части фактически произведенных расходов: на первоначальный взнос и платежам по исполнению кредитных обязательств. Эта программа чрезвычайно актуальна и помогает приблизить новоселье воронежцам.
В 2007 году финансовая поддержка была оказана 297 семьям (из них 233 – молодые семьи) на сумму 24,9 миллиона рублей. В 2005 году государственная поддержка из областного бюджета составила 1 миллион рублей 24 заемщикам, в том числе 15 молодым семьям. Это настоящий прорыв в темпах роста социального ипотечного кредитования.
Акционер агентства – администрация Воронежской области. В главном финансовом документе области – бюджете, который утвержден областной Думой на трехлетний период, – предусматривается ежегодное увеличение уставного капитала агентства на 10 миллионов рублей, что, соответственно, позволит нарастить объемы ипотечного кредитования.
Помимо предоставления ипотечных кредитов на приобретение жилья населению области агентство участвует в реализации социального проекта Правительства РФ – кредитование на условиях ипотеки военнослужащих (военная ипотека), в республиканском пилотном проекте по внедрению земельной ипотеки под малоэтажное строительство на территории Воронежской области в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», во внедрении в 2008 году нового ипотечного продукта для лиц, имеющих право на базовый материнский капитал.
В ноябре 2007 года, в год пятилетия со дня образования, коллектив агентства стал обладателем национальной народной награды – ордена «Звезда созидания». Так первая Российская национальная академия культуры меценатства и благотворительности отметила достижения Агентства Воронежской области по развитию ипотечного рынка жилищного кредитования в регионе.
- Понятно, что верхней планки доходов для желающих получить ипотечный кредит нет, но планка, ниже которой доходы заемщиков быть не могут, наверняка, есть? Каким должен быть средний уровень доходов, чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит в агентстве?
- Как я уже говорил, основная задача нашего агентства – обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения. Наши клиенты – люди среднего достатка, и сумма кредита, как правило, не превышает полутора миллионов рублей. К сожалению, роль ограничителя играет не уровень доходов, а высокая цена недвижимости. Условно говоря, один «квадрат» на Никитинской стоит 56 тысяч рублей, а на улице Мордасовой – вполовину меньше, 28 тысяч.
Пять лет назад, когда ставка по кредитам составляла 18 процентов, цена однокомнатной квартиры была в пределах 300 тысяч рублей. Сегодняшняя картина иная: кредитная ставка – 11 процентов, а та же однокомнатная квартира стоит уже 1 миллион 200 тысяч рублей. Доходы населения, увы, в такой пропорции не выросли. Это, безусловно, сдерживающий фактор.
К решению квартирного вопроса в агентстве подходят с другой стороны: рассматривая заявление о выдаче ипотечного кредита, учитываем совокупный доход всей семьи; более того, учитываем и доходы третьих лиц, желающих поддержать заемщика. Мы отлично понимаем, что не все наши клиенты получают «белую» зарплату, что не так она высока, но позиция наша такова: если семья работает, то кредит будет оформлен.
- Кто основные пользователи «ипотечного кредитного продукта» – жители областного центра, или их больше среди сельского населения?
– Я бы сказал, что их поровну. Но порой сельские жители приобретают квартиру в городе, и доход их сформирован тоже в городе – так к какой категории заемщиков их отнести? В последние годы активно идет новое строительство в Лисках, Россоши, Борисоглебске, Семилуках – соответственно, растет число жителей этих районных центров, воспользовавшихся услугами нашего агентства.
- Сегодня многие хотят приобрести не квартиру в мегаполисе, а комфортабельный «домик в деревне» агентство придет на помощь и в этом случае?
- Выдача ипотечного кредита на строительство «домика в деревне» – не самая большая проблема. Главная проблема – земельная. Потому что есть земли федеральные, есть земли сельхозназначения. Необходимо определить их статус, оформить землю в собственность, чтобы наш заемщик не имел в будущем проблем с землеотводом. Малоэтажное коттеджное строительство за городской чертой – это очень перспективный проект. Но именно «земельный вопрос» является сдерживающим фактором.
По моим прогнозам, бум на малоэтажную застройку начнется года через три, когда будет подготовлена соответствующая законодательная база. Надо отметить, что и строительные кампании готовы к масштабной малоэтажной застройке – строительных площадок в городе практически не осталось. По сути, должны быть построены новые города – будет развиваться не просто жилищное строительство, будет формироваться новая среда проживания наших граждан. Кроме того, это и другая цена, она должна быть более доступной, немаловажно, что человек в меру своих финансовых возможностей сам будет выбирать проект, решать, кто будет строить.
- Правительство России уже подготовило Правила о расходовании материнского капитала на жилье. Думаю, многим молодым семьям будет небезынтересно узнать, как можно распорядиться материнским капиталом для улучшения жилищных условий.
- Федеральный стандарт по использованию материнского капитала будет введен в мае нынешнего года. Потратить эти деньги можно и на строительство новой квартиры, и на ее приобретение на вторичном рынке. За счет материнского капитала можно внести первый взнос, оформить ипотечный кредит. Кроме того, Правила разрешают использовать деньги как при оформлении кредита, так и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (в том числе ипотечным), обязательства по которым возникли еще до возникновения права на материнский капитал. По этим двум направлениям и будет работать агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области.
- Все телевизионные новостные каналы полны сообщений о кризисе в банковской сфере. Это вызывает опасения у потенциальных заемщиков, ведь кризис может привести к повышению ставок ипотечных кредитов. Затронули ли Агентство эти бури в банковском секторе рынка, или обошли стороной?
- Инвестиционный кризис, который разразился в Америке, затронул европейские и азиатские рынки, естественно, не мог не сказаться на российском рынке ипотечного кредитования, поскольку все «длинные деньги» заимствуются в западных банках. Цена заимствований, разумеется, возросла. Мы прогнозируем рост процентных ставок для ряда банков. Но изменение ставок ипотечного кредитования не коснется заемщиков агентства, так как в федеральном бюджете предусмотрено выделение в 2008 году федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию 18 миллиардов рублей в качестве государственных гарантий по заимствованиям. Поэтому в нынешнем году нашим клиентам опасаться повышения кредитных ставок не стоит. Другое дело, что в условиях кризиса, они не могут снижаться.
- И, наконец, какие документы должны представить в агентство граждане для получения ипотечного кредита, каковы сроки оформления кредита?
- Набор документов, необходимых для рассмотрения заявления заемщика на жилищный ипотечный кредит, аналогичен пакету, который предоставляется в Федеральную регистрационную службу. Мой совет: придите в агентство, где наши специалисты подробно расскажут о том, какие документы необходимо представить, дадут любую консультацию, подчеркну, бесплатную, сделают предварительный расчет параметров дохода, ежемесячных платежей, дополнительных расходов, которые понесет заемщик в последующем при оформлении документов для регистрации права собственности, банковских расходов.
В скором времени Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области откроет свой сайт в Интернете, где будет размещена самая подробная, оперативная информация.
Для тех, кто уже сегодня проявляет интерес к ипотеке, назову наш адрес: Воронеж, улица Платонова, 25, и наш телефон – 77-91-90. Обращайтесь, будем вместе решать актуальную проблему.
На правах рекламы.
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_TEXT] =>
[~PREVIEW_TEXT] => ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» – пионер ипотечного кредитования в регионе – на протяжении пяти лет последовательно реализует социальную программу по улучшению жилищных условий, стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства на территории области. Подробнее о деятельности агентства рассказывает его генеральный директор Владимир Александрович Кузнецов.
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_PICTURE] => Array
(
[ID] => 94164
[TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object
(
[value:protected] => DateTime Object
(
[date] => 2018-12-10 13:46:20.000000
[timezone_type] => 3
[timezone] => UTC
)
)
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 100
[WIDTH] => 100
[FILE_SIZE] => 32474
[CONTENT_TYPE] => image/jpeg
[SUBDIR] => iblock/2d6
[FILE_NAME] => kusnezov nmcxfxh.JPG
[ORIGINAL_NAME] => kusnezov nmcxfxh.JPG
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => b3ff5c818c3ce5815a35b26920c1dfb2
[~src] =>
[SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov%20nmcxfxh.JPG
[UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov nmcxfxh.JPG
[SAFE_SRC] => /upload/iblock/2d6/kusnezov%20nmcxfxh.JPG
[ALT] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[TITLE] => Новости
)
[~PREVIEW_PICTURE] => 94164
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[CODE] => kvartirnyy_vopros-_stan_dostupnoy-_ipoteka
[~CODE] => kvartirnyy_vopros-_stan_dostupnoy-_ipoteka
[EXTERNAL_ID] => 25649
[~EXTERNAL_ID] => 25649
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => novosti
[~IBLOCK_CODE] => novosti
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 29
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 29
[LID] => ru
[~LID] => ru
[EDIT_LINK] =>
[DELETE_LINK] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 14.02.2008 09:47
[FIELDS] => Array
(
[DETAIL_PICTURE] =>
[SHOW_COUNTER] => 2366
)
[PROPERTIES] => Array
(
[REGION_ID] => Array
(
[ID] => 279
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:37:30
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Регион
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 40
[CODE] => REGION_ID
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => E
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 37
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Регион
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[AUTHOR_ID] => Array
(
[ID] => 280
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:37:30
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Автор
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 50
[CODE] => AUTHOR_ID
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => E
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 36
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Автор
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[SIGN] => Array
(
[ID] => 281
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:37:30
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Подпись
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 55
[CODE] => SIGN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Подпись
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[FORYANDEX] => Array
(
[ID] => 278
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:37:30
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Экспорт для Яндекса
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 90
[CODE] => FORYANDEX
[DEFAULT_VALUE] => Нет
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 220
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Экспорт для Яндекса
[~DEFAULT_VALUE] => Нет
)
[IS_MAIN] => Array
(
[ID] => 282
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-14 14:39:11
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Самая главная
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 100
[CODE] => IS_MAIN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Самая главная
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[IS_IMPORTANT] => Array
(
[ID] => 283
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-14 14:39:11
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Важная
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 150
[CODE] => IS_IMPORTANT
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Важная
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[WITH_WATERMARK] => Array
(
[ID] => 290
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-18 09:33:44
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Все фото с водяным знаком
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 200
[CODE] => WITH_WATERMARK
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Все фото с водяным знаком
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[MORE_PHOTO] => Array
(
[ID] => 284
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:38:44
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Фото
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 250
[CODE] => MORE_PHOTO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Фото
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[TEXT] => Array
(
[ID] => 285
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:38:44
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Абзацы
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 300
[CODE] => TEXT
[DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => ISWIN_HTML
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[height] => 200
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Абзацы
[~DEFAULT_VALUE] => Array
(
[TEXT] =>
[TYPE] => HTML
)
)
[CNT_LIKES] => Array
(
[ID] => 286
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:38:44
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Кол-во "Нравится"
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 1000
[CODE] => CNT_LIKES
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Кол-во "Нравится"
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[CNT_DISLIKES] => Array
(
[ID] => 287
[TIMESTAMP_X] => 2018-12-06 06:38:44
[IBLOCK_ID] => 52
[NAME] => Кол-во "Не нравится"
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 1001
[CODE] => CNT_DISLIKES
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[IS_REQUIRED] => N
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Кол-во "Не нравится"
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
)
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[ELEMENT_META_TITLE] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => ОАО «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области» – пионер ипотечного кредитования в регионе – на протяжении пяти лет последовательно реализует социальную программу по улучшению жилищных условий, стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства на территории области. Подробнее о деятельности агентства рассказывает его генеральный директор Владимир Александрович Кузнецов.
[ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] =>
[ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_TITLE] => Новости
[SECTION_META_TITLE] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[SECTION_META_DESCRIPTION] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека! - Главные новости Воронежа и области
)
[RES_MOD] => Array
(
[TITLE] => Квартирный вопрос. Стань доступной, ипотека!
[SECTIONS] => Array
(
[317] => Array
(
[ID] => 317
[~ID] => 317
[IBLOCK_ELEMENT_ID] => 203785
[~IBLOCK_ELEMENT_ID] => 203785
[NAME] => Реклама
[~NAME] => Реклама
[IBLOCK_ID] => 52
[~IBLOCK_ID] => 52
[SECTION_PAGE_URL] => /reklama/
[~SECTION_PAGE_URL] => /reklama/
[CODE] => reklama
[~CODE] => reklama
[EXTERNAL_ID] => 153
[~EXTERNAL_ID] => 153
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => novosti
[~IBLOCK_CODE] => novosti
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 29
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 29
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
)
)
[IS_ADV] =>
[CONTROL_ID] => bx_4182259225_203785
[CNT_LIKES] => 0
[ACTIVE_FROM_TITLE] => 14.02.2008 09:47:47
)
)