Экономика
И грянул бум!.. Успеют ли воронежцы приватизировать свои квартиры
27.09.2004 00:00
В 2004 году в Воронеже введено 550 тысяч кв.метров жилья, неприватизированными остаются немногим более ста тысяч квартир. В январе темпы приватизации взволновали не только граждан, но и городское руководство, так что вопрос был вынесен на обсуждение в администрации Воронежа. В городском комитете по управлению жилищным фондом, в бюро технической инвентаризации, в управлении юстиции в последние месяцы выстраиваются длинные очереди. Люди с раннего утра вступают в бой с бумажной волокитой. Схема «боевых действий» проста...
Бесплатная приватизация жилья будет прекращена 1 января 2007 года. Успеют ли воронежцы приватизировать свои квартиры?
В году минувшем в Воронеже введено 550 тысяч
квадратных метров жилья, неприватизированными
пока остаются немногим более ста тысяч квартир.
В январе темпы приватизации взволновали не только граждан, но и городское руководство, так что вопрос был вынесен на обсуждение в городской администрации. Как известно, в неприватизированных квартирах граждане являются лишь нанимателями. То есть могут в них жить, а вот распоряжаться, например, продать, права не имеют.
По закону, приватизация – бесплатная. Однако в городском комитете по управлению жилищным фондом, в бюро технической инвентаризации, в управлении юстиции уже давно выстраиваются длинные очереди. Люди с раннего утра вступают в бой с бумажной волокитой. Схема «боевых действий» проста: пока вы промучались с одним документом, другой уже оказался просроченным, и все нужно начинать сначала. Та информация, что имеется на стендах жилищных комитетов, малопонятна не разбирающимся в юридических тонкостях гражданам. И этим успешно пользуются многочисленные агентства по недвижимости.
Примечательно, что одна из таких «контор» – МУП «Горнедвижимость» – располагается в том же здании на Комиссаржевской, 14-А, что и комитет по управлению жилищным фондом администрации города. Здесь за два месяца оформят в собственность вашу квартиру, от вас потребуется только выписка из домовой квартиры и доверенность на сотрудника «Горнедвижимости». Правда, услуги платные, цена – до 8,5 тысячи рублей.
– Приходится платить, я не в состоянии простаивать в длиннющих очередях, – сказал корреспонденту «Коммуны» Василий Константинович Лужков, инвалид Великой Отечественной войны, приватизирующий однокомнатную квартиру. – Вчера заглянул в районный филиал жилищного управления на Богдана Хмельницкого, 29-а. Чтобы только записаться на прием к специалисту, пришлось занять очередь – стал триста девяностым! Куда это годится?! Потому и пришел туда, где все решают деньги. Суммы такой, конечно, жалко, А что остается делать?
Воспользоваться услугами платных агентов может не каждый. Но интересно другое: кто дает разрешение на оказание коммунальных услуг в муниципальных учреждениях?
– Если есть доступ к «телу» чиновника, будет и работа высокооплачиваемая, – поделилась с нами впечатлениями Галина Арапова, директор Центра защиты прав СМИ. – Я раньше сама работала в одном из таких агентств недвижимости. Обычно агентам при совершении каких-либо сделок приходится «отстегивать» определенную сумму в различных учреждениях, тогда за короткий срок вам и оформят документы. Аппетиты, правда, теперь не те: раньше дело можно было решить за бутылку вина и коробку конфет, теперь цена вопроса – несколько сотен рублей или долларов, в зависимости от сделки.
Неужели все так уж безнадежно в филиалах жилищных фондов? С этим вопросом мы и заглянули в городской комитет по управлению жилищным фондом, расположенный практически по соседству с редакцией. Оказалось, правду говорят люди. Столпотворение не только на улице возле входа в комитет, но и в коридорах четырехэтажного здания. Увидев фотоаппарат, нас тут же обступили с жалобами.
– Внуку срочно понадобилась юридическая помощь, правда, за это пришлось дополнительно заплатить четыре сотни рублей.
– Почему дополнительно? – интересуемся мы у инвалида второй группы Лидии Алексеевны Полевой, ожидающей в длиннющей очереди на прием к специалисту.
– Так ведь не первый раз уже платим. Триста рублей – за справку и копии документов БТИ и домоуправления. Хотя меня и предупреждали, что приватизация денег стоит, а все же жалко. В общей сложности за оформление своей квартиры отдала почти тысячу рублей. А главное, чтобы решить вопрос с приватизацией, убила на это почти семь месяцев! Когда впервые пришла сюда на запись к специалистам, мой номер в очереди был за четыре тысячи!
– Приватизация проводится не в интересах простых смертных, а в угоду отдельным лицам, – делится мнением еще одна пожилая женщина, Валентина Михайловна Исупова. – Мне кажется, что и с приватизацией будет то же, что с ваучерами. Да еще кто-то получит доступ к информации о неприватизированном жилье, а здесь уже пахнет криминалом. Возможно, я и ошибаюсь, но на всякий случай в «азартные игры» с государством стараюсь не играть.
– Понедельник для нас – самый свободный день, – рассказал руководитель комитета по управлению жилфондом Александр Касьянов. – Мы выдаем готовые документы. Да, у нас бывали очень загруженные дни, особенно летом. Но приватизационный бум продолжался до тех пор, пока мы не открыли филиалы. В принципе, я не вижу больших сложностей с приватизацией, просто есть недопонимание самого процесса. Чтобы избежать ажиотажа, мы даже увеличили штат. Появились филиалы на Маршака, 2, Лизюкова, 78, Менделеева, 13, Богдана Хмельницкого, 29-А. Другое дело, работа с документами – дело не сиюминутное. Здесь все, вплоть до запятой, проверить надо. А иногда и переделывать приходиться. Ведь каждому не объяснишь!
Сейчас в комитете рассматривается в среднем до 140 гражданских просьб по приватизации жилья. Конечно, это лишь малая толика дел. Но, по словам руководителя комитета, делается все возможное, чтобы увеличить тепы, например, упрощена процедура принятия документов. На сегодняшний день в Воронеже приватизировано 66 процентов муниципального и 43 процента ведомственного жилья. До окончания бесплатной приватизации осталось меньше двух лет. Успеем ли?
– Вряд ли это реально, – честно признается Александр Касьянов. – А пока все зависит от активности самих воронежцев.Сергей Кройчик.
Фото Елены Лесных.
Куда обращаться по вопросам приватизации?
С начала 2005 года резко снизилось число обращений воронежцев в МУП «Городской центр по работе с недвижимостью» по вопросу приватизации жилья.
Еще в середине прошлого года, идя навстречу многочисленным пожеланиям жителей города, недовольных большими очередями на оформление документов, городская администрация приняла решение об увеличении количества сотрудников, проводящих прием населения. Если раньше можно было обращаться в районные отделения «Горнедвижимости» три дня в неделю, то теперь – ежедневно с 9 до 16 часов, кроме субботы и воскресенья.
Однако в настоящее время сюда обращаются за месяц столько граждан, сколько еще полгода назад приходило за неделю. Основная причина такого спада потока посетителей связана, видимо, с вхождением в систему монетизации льгот, что отнимает у людей дополнительное время на сбор всех необходимых документов по льготам.
– Мой совет тем, кто решил приватизировать свое жилье, делать это сейчас, – говорит директор муниципального предприятия «Городской центр по работе с недвижимостью» Лилия Салахутдинова. – Это отнимет гораздо меньше времени, чем прежде и потом. Могут сегодня приходить на оформление документов и те, кто был записан в очередь на следующие месяцы.
По данным МУП «Горнедвижимость», предположительно в Воронеже будет приватизировано более 100 тысяч квартир, а на сегодня приватизировано лишь 13,5 тысячи. Время до 1 января 2007 года, когда бесплатная приватизация должна быть прекращена, еще есть. Но когда ближе к концу этого срока начнется настоящий приватизационный бум, будет очень трудно решать все вопросы оперативно, и вряд ли удастся избежать длинных очередей. Так что лучше заняться приватизацией своей квартиры именно сейчас.
Приводим адреса районных филиалов МУП «Городской центр по работе с недвижимостью»:
Советский и Ленинский районы – ул. Маршака, 2;
Коминтерновский район – ул. Лизюкова, 78;
Железнодорожный район – ул. Б.Хмельницкого, 29-А;
Левобережный район – ул. Менделеева, 13.
По всем вопросам о приватизации жилья можно обращаться также в центральный офис МУП «Городской центр по работе с недвижимостью», расположенный по адресу улица Комиссаржевской, 14-А; телефон 30-13-60.Лорис ГУКАСЯН.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
