Из первых рук. К высоким технологиям – высокий интерес

На Кубанском форуме «Сочи - 2008» инвесторов заинтересовали воронежское сырьё, высокие технологии и строительные проекты. Перспективам будущего сотрудничества была посвящена пресс-конференция руководителя Главного управления экономического развития Воронежской области Андрея Соболева, состоявшаяся в среду, 24 сентября, в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс» в Воронеже.

На Кубанском форуме «Сочи - 2008» инвесторов заинтересовали воронежское сырьё, высокие технологии и строительные проекты. Перспективам будущего сотрудничества была посвящена пресс-конференция руководителя Главного управления экономического развития Воронежской области Андрея Соболева, состоявшаяся в среду в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс» в Воронеже.

По словам Андрея Соболева, повышенный интерес как отечественного, так и зарубежного бизнеса вызвали перспективные высокие технологии, которые разрабатывают региональные технопарки, бизнес-инкубаторы и предприятия оборонной отрасли. И это свидетельствует о верности политики областного руководства, избравшего курс на интенсивное развитие именно инновационной промышленности.

Среди других объектов интереса потенциальных инвесторов - перспективы развития производства стройматериалов/. Прежде всего – с использованием имеющихся в регионе запасов керамической глины, стекольного песка, гранита и других полезных ископаемых. Большое впечатление произвели и предложения в сфере строительства - в частности, проекты комплексной застройки отдельных территорий, сноса ветхого и аварийного жилья, предложенные администрацией Воронежа.

Как уже сообщалось, Воронежская область представила на форуме в Сочи свыше десяти крупных инвестпроектов общей стоимостью свыше 150 миллиардов рублей.

- В целом можно сказать, что в рамках Сочинского форума мы завязали перспективные контакты с потенциальными инвесторами, - рассказал руководитель Главного управления экономического развития области. - Уже на этой неделе в регион пребывают представители ряда компаний, в том числе зарубежных, для обсуждения конкретных проектов.

В активе региона есть и уже достигнутые договорённости. В частности, на инвестиционном форуме в Сочи Воронежская область заключила соглашение с российско-германской компанией о строительстве предприятия по выпуску оборудования для цементных заводов.

- В настоящее время в Минрегионразвития находятся заявки от субъектов Федерации на строительство более пятидесяти цементных заводов, - рассказал Андрей Соболев. - При этом очередь на оборудование для них растянулась уже на пять-шесть лет вперед. Понятно, что проект – более чем перспективный.

Это лишь одно из направлений для инвестиций компании, которую руководитель Главного управления экономразвития пока не назвал, зато отметил, что за три года она намерена вложить в развитие стройиндустрии и машиностроения региона 17,5 миллиарда рублей. Разместить предприятие предполагается в Масловском индустриальном парке, который будет специализироваться на машиностроении и металлообработке.

Ещё один перспективный проект, о котором шла речь на пресс-конференции, - строительство города-спутника Градослава. Его актуальность, по мнению Андрея Соболева, будет во многом зависеть от создания двух соседствующих с ним промышленных парков - Нововоронежского (атомная промышленность) и Масловского (машиностроение и металлообработка), где будет задействовано, соответственно, 30 и 20 тысяч работников.

- Один только электрометаллургический завод «Макси-групп» потребует пять тысяч специалистов, - заметил Соболев. – Мы, элементарно, не сможем возить столько жителей из Воронежа. Вот тут-то проект Градослава придется как нельзя кстати.

Градослав включен в проект «Российский дом будущего», который осуществляется по инициативе Экспертного совета при Президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике и ставит своей целью формирование концепции жилищной застройки в России на ближайшие десятилетия.

Стоит, впрочем, отметить, что это не проект завтрашнего дня, и трудно сказать, начнется ли его строительство уже в 2009 году. В настоящее время только создаётся управляющая компания, которая будет разрабатывать концепцию освоения территории, проектировать проект и управлять инвестиционными потоками. Пока можно сказать, что Градослав планируется построить в течение 15 лет совместными усилиями ФГУП «Дирекция по малоэтажному строительству» Росстроя и ООО «СтройМонтаж –2004». Стоимость проекта составляет около 3,5 миллиарда евро.

Предполагается, что малоэтажный город, рассчитанный на 150 тысяч жителей, разместится на площади 1,1 тысячи гектаров и станет спутником Воронежа. Концепцией предусмотрено возведение в 20-25 микрорайонах пяти- и шестиэтажных высокотехнологичных домов с лифтами, полностью обустроенными кухнями и санузлами. Небольшую часть города займут таунхаусы - малоэтажные комфортабельные коттеджи, совмещенные друг с другом боковыми стенками, представляющие собой гибрид городской квартиры и загородного дома. Всего же планируется построить 5,8 миллиона кв.метров – 4 миллиона кв. метров жилья плюс объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.

В продолжение темы жилья: руководитель Главного управления экономразвития области сообщил, что Воронежская область в нынешнем году на 20 миллионов рублей увеличит расходы на финансирование программы развития системы ипотечного жилищного кредитования (ранее на текущий год планировалось выделить по данной программе 37 миллионов рублей). В соответствии с этой программой за счет областных средств отдельным категориям граждан - бюджетникам, молодым или многодетным семья - компенсируется от 5 до 20 процентов от первоначального взноса по ипотечному кредиту.

В нынешнем году такой возможностью, по словам Андрея Соболева, воспользовались 170 человек. Всего же, начиная с 2006 года, за счет ипотечного кредитования свои жилищные условия улучшили 23 тысячи воронежских семей. В настоящее время задолженность по ипотечным кредитам в области составляет 10,5 миллиарда рублей - на 80-90 процентов они выданы Сбербанком, ВТБ и другими крупными банками.