На городские темы. Лифты – частная территория?

Еще одно муниципальное предприятие перекочевало в частные руки – «Воронежлифтремонт». В июле МУП объявили банкротом. Определением арбитражного суда Воронежской области от 5 июля 2005 года на предприятии введена процедура банкротства. Кредиторская задолженность на 1 июля 2005 года составила 111,2 миллиона рублей, в том числе задолженность по налогам и сборам...

Еще одно муниципальное предприятие перекочевало в частные руки – «Воронежлифтремонт». В июле МУП объявили банкротом. Определением арбитражного суда Воронежской области от 5 июля 2005 года на предприятии введена процедура банкротства. Кредиторская задолженность на 1 июля 2005 года составила 111,2 миллиона рублей, в том числе задолженность по налогам и сборам – 105,9 миллиона. Создавали муниципальное предприятие в 1997 году, и просуществовало оно только до 2005 года, накопив громадные долги. Однако у «Воронежлифтремонта» не такое затратное производство, как у «Водоканала», «Горэлектросети» или «Воронежтеплосети». Откуда же взялась такая задолженность?

Во-первых, почему-то, вопреки договору между генподрядчиком ООО «Лифтремонт» и субподрядчиком МУП «Воронежлифтремонт», большая часть доходов зачислялась на счет «Лифтремонта». Естественно, средств МУПу не хватало, долги росли.

Во-вторых, в 2003 году «Воронежлифтремонт», не согласовывая ни с кем свои действия, сдавал в аренду помещения. Расчет арендной платы производился непонятным образом, и, в конечном счете, предприятие недополучило значительную часть средств. Нарушение было зафиксировано, но никаких мер городские власти не приняли.

А уже 25 октября 2005 года городская администрация на открытом конкурсе на право заключения муниципального контракта по текущему ремонту, содержанию и эксплуатации лифтового хозяйства на объектах муниципального жилищного фонда города Воронежа определила подрядную организацию. Условия конкурса и квалификационные требования к претенденту определяла мэрия.

На участие в конкурсе подали документы две организации: ОАО «Карачаровский механический завод» и ООО «Омега-Тех». По итогам конкурса лифтовым хозяйством в Воронеже теперь будет заведовать ОАО «Карачаровский механический завод», который сделал инвестиционное предложение на сумму в 25 миллионов рублей. Причем о дальнейшей судьбе МУПа на конкурсе ничего сказано не было, как и не конкретизировалось, на что будут потрачены деньги инвестора.

А речь о том, будет ли «Карачаровский механический завод» погашать кредиторскую задолженность МУПа, вообще не шла.

Как раз по поводу инвестирования сферы ЖКХ высказалась депутат Воронежской городской Думы Галина Кудрявцева, когда комментировала сложившуюся ситуацию вокруг обанкротившегося МУПа «Воронежлифтремонт»:

– Я никогда не меняла свою точку зрения и знаю только одно: ни один порядочный инвестор к нам сюда не приходил. Все инвесторы, которые приходят, начинают зарабатывать на нашей расхлябанности, несовершенстве управления имуществом. То, что сегодня происходит с «Воронежлифтремонтом», – увы, закономерное явление. Подобное происходит во всем нашем коммунальном хозяйстве. Идет война за обладание сферой услуг. Если о таких предприятиях, как «Воронежтеплосеть», «Воронежская горэлектросеть», можно было говорить, что у них занижены тарифы, то за пользование лифтами у нас всегда был тариф даже выше 100%.

Никаких услуг муниципалитету, не считая общежитий, оборудованных лифтами, это предприятие не оказывало. Напрямую работало с деньгами, которые платит население, поэтому здесь банкротство может быть только преднамеренным. За безобразиями, связанными с массовыми банкротствами МУПов, стоят руководители этих предприятий. А со стороны администрации в этой ситуации – бесконтрольность, неумение подобрать квалифицированные кадры. Единственный выход из создавшегося положения: попытаться вывести предприятие из состояния банкротства, а руководителя «Воронежлифтремонта» привлечь к уголовной ответственности.

Мнение заместителя председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству Воронежской городской Думы Александра Тюрина во многом совпадает с мнением Галины Александровны:

– Другого исхода и не ожидали. Причина всему – неэффективное управление предприятием. У нас в сфере ЖКХ сложилась политика выживания, а не политика развития. Но какие-то оценки сейчас давать было бы неправильно. Если будут соблюдены все условия по инвестированию со стороны новой компании, то в принципе, можно будет сказать, что все идет не так уж плохо.

Необходимо отметить, что квалификационные требования к претендентам – участникам конкурса, сформированные администрацией города, были составлены таким образом, что МУП «Воронежлифтремонт» вообще не могло принять участия в конкурсе: «Претендентом не может являться организация, признанная банкротом, находящаяся в процессе ликвидации, на имущество которой наложен арест и (или) экономическая деятельность которой приостановлена».

Городским властям, видимо, легче отдать предприятие коммерческой структуре, чем попытаться самим вывести МУП из трудного положения и утвердить на должность руководителя опытного и знающего специалиста. И такое отношение к муниципальным предприятиям в городе, похоже, становится закономерностью.

Стоит также напомнить, что 7 июля, когда в городской Думе принимались новые тарифы и нормативы, изменилась и плата за пользование лифтом. Теперь, в соответствии с Жилищным Кодексом и постановлением Правительства РФ, она рассчитывается исходя из площади жилого помещения, что поспособствовало значительному увеличению доходов «Воронежлифтремонта». Можно представить, какие средства будет получать за счет населения новая управляющая компания.

К слову, депутаты городской Думы направили обращение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации с просьбой пересмотреть действующий порядок расчета платы за пользования лифтами и вывоз бытовых отходов. Есть надежда. Что в данном случае восторжествует здравый смысл.

Удовлетворят ли прежние тарифы новых «инвесторов»? Юлия АПАРНЕВА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.