Экономика

Новости ЖКХ

В приоритете показания счётчика | Инспекция привлечёт за приборы учёта | Представляют угрозу обрушения | Контроль за управлением домами | Всё о региональной программе капремонта | Не проходили своевременную диагностику

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счётчикам.

Законом устанавливается приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счётчикам перед установленными нормативами. Согласно поправкам в Жилищный кодекс у собственников появляется право выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды из числа предлагаемых законом. Считается, что расчёт платежей по нормативу оказывается дороже, о чём неоднократно заявляли специалисты, приоритет показаний счётчиков позволит собственникам квартир экономить на коммунальных услугах.

Установка системы учёта ресурсов включена Федеральным законом в перечень работ по капитальному ремонту. Такие системы призваны исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН.

Органы государственного жилищного надзора наделены новыми полномочиями.

Согласно изменениям в Федеральный закон, инспекторы государственных жилищных инспекций смогут привлекать ресурсоснабжающие организации к административной ответственности за невыполнение требований по оснащению домов приборами учёта в случае отказа или уклонения от заключения соответствующего договора и (или) его исполнения. Ранее данными полномочиями была наделена Федеральная антимонопольная служба России.

Органам Госжилнадзора также предоставлены полномочия по привлечению к административной ответственности за несоблюдение организациями, обязанными осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов (часть 12 статьи 9.16 КоАП РФ).

Наказание предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей. Такой же размер штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, на юридических лиц – от 50 до 100 тысяч рублей.

Прокуратурой Воронежской области пресечены нарушения при переселении граждан из аварийного жилья.

Проведённой органами прокуратуры проверкой выявлены многочисленные нарушения при реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Органами местного самоуправления допускались случаи несоблюдения сроков отселения граждан из аварийных домов, неисполнения судебных решений о предоставлении жилья взамен признанного аварийным. Не исполнялась обязанность по сносу расселённых аварийных домов, которые в основном находятся в полуразрушенном состоянии и представляют угрозу обрушения, что в свою очередь создаёт опасность травматизма граждан. Только после внесения в мае 2017 года борисоглебским межрайонным прокурором представления в администрацию принято решение о выделении средств на снос домов по улицам Корнаковского и Авиационной, расселённых в 2013-2014 годах.

Всего по итогам проверки выявлено более 300 нарушений закона, принесено 97 протестов на незаконные правовые акты, внесено 32 представления об устранении нарушений, возбуждено одно дело об административном правонарушении. Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.

ГЖИ Воронежской области, Департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области и Ассоциация управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса региона подписали соглашение о сотрудничестве.

Основная его цель – в совместном выявлении, предупреждении и решении типичных проблем в сфере управления многоквартирными домами. В рамках соглашения органы государственной власти и Ассоциация будут обмениваться информацией об имеющихся нарушениях со стороны лицензиатов, а также разрабатывать и реализовывать мероприятия, направленные на предотвращение нарушений и защиту жилищных прав граждан. Кроме того, вести информационную работу среди потребителей коммунальных услуг. Информировать правоохранительные органы, органы местного самоуправления и комиссии по контролю за проведением капитального ремонта о результатах государственного и общественного контроля.

Ожидается, что данные меры повысят эффективность государственного и общественного контроля за соблюдением обязательных требований при управлении многоквартирными домами.

Подготовлено методическое пособие «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы».

Пособие разработано Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Брошюра адресована собственникам помещений в многоэтажках, интересующимся важнейшими аспектами функционирования региональной системы капремонта.

Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чём специфика формирования фонда капремонта МКД на счёте регионального оператора и на специальном счёте, каков порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и т.д.

Ознакомиться с пособием также можно на сайте www.fkr36.ru в разделе «Рекомендации собственникам помещений».

Прокуратурой Советского района Воронежа приняты меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования многоквартирных домов.

Прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным жилым фондом. Установлено, что 34 дома, обслуживаемые ПОЖСК «Советский-1», газифицированы и введены в эксплуатацию более 30 лет назад. Согласно действующему законодательству в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций техногенного характера в таких домах необходимо периодически проводить диагностику газового оборудования.

Как показала прокурорская проверка, в нарушение указанных требований руководством кооператива со дня ввода в эксплуатацию МКД такие работы ни разу не проводились.

Прокуратура района направила исковое заявление в суд о возложении обязанности на ПОЖСК «Советский-1» провести диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов.

По итогам рассмотрения искового заявления требования прокурора удовлетворены. Кооператив должен провести указанные работы в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Сообщения подготовила Галина Рохмин

Источник: газета «Коммуна» |№67 (26711) | Пятница, 25 августа 2017 года