В Воронежской области формируется список арендаторов – злостных должников

На первое заседание комиссия по работе с должниками были приглашены руководители организаций, имеющих задолженность по договорам аренды более 2 млн.рублей.

Правительством Воронежской области поставлена задача повысить эффективность арендных отношений, исключив долги перед бюджетом области за сданные в аренду земельные участки и недвижимость.

Об этом сообщает пресс-центр губернатора и Правительства Воронежской области.

Для решения этой задачи в Департаменте имущественных и земельных отношений совместно с ГУВД по Воронежской области создана комиссия по работе с должниками. На первое ее заседание, которое состоялось 10 июля, были приглашены 11 руководителей организаций-арендаторов, имеющих задолженность по договорам аренды более 2 млн. рублей.

Об эффективности создания этой комиссии говорит тот факт, что уже на первое ее заседание представителями организаций были предоставлены не только планы-графики погашения задолженности, но и документы о погашенных долгах на общую сумму 1 млн. рублей.

Всем арендаторам было предложено незамедлительно погасить образовавшуюся задолженность перед бюджетом области и впредь не допускать ее.

Комиссией также была рассмотрена возможность реструктуризации задолженности по арендной плате в судебном порядке, путем заключения мировых соглашений, в которых предусматривается обязательство контрагента по погашению как суммы основного долга, так и суммы начисленной пени. Реструктуризация будет осуществлена уже в сентябре-октябре 2009 года.

Но комиссия по работе с должниками будет выполнять не только карательные, но и разъяснительные функции.

Как выяснилось, из-за правовой неграмотности руководителей ряда строительных организаций сложилась искусственно завышенная задолженность. Арендная плата за участок под строительство в 70 раз выше, чем за сданный в эксплуатацию дом (а в случае несоблюдения сроков – выше в 140 раз). Вовремя не переоформленный договор аренды в связи со сдачей дома приводит к тому, что не производится перерасчет арендной платы.

К тем должникам, которые отказываются идти на диалог по уплате арендной платы, на комиссии было принято решение применять все меры, вплоть до изъятия земельного участка.

В настоящее время в Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области формируется список злостных неплательщиков, который будет опубликован на сайте департамента.