Воронежские арендаторы обзаведутся «личными кабинетами»

Каждый арендатор сможет увидеть информацию о своем участке на сайте Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области 18 декабря провел семинар-совещание по актуальным вопросам в сфере имущественно-земельных отношений.

В работе семинара-совещания приняли участие руководители и сотрудники департамента, руководители органов по управлению имуществом и земельными ресурсами муниципальных районов и городских округов Воронежской области.

Руководитель департамента Максим Увайдов отметил, что цель семинара – рассмотреть наиболее актуальные вопросы, которые предстоит решать совместными усилиями, как в ближайшее время, так и в перспективе. Он также подвел итоги деятельности своего подразделения за 2009 год.

По итогам истекших 11 месяцев от деятельности департамента получено 976 млн. рублей, в том числе в областной бюджет перечислено 298 млн. рублей, в бюджет Воронежа (в результате исполнения полномочий по управлению и распоряжению неразграниченными земельными участками) – 678 млн. рублей. Департамент ежедневно приносит доход в консолидированную казну в сумме более четырех млн.рублей.

Как отмечалось, в 2009 году значительно активизирована работа в части арендных отношений. По состоянию на 1 декабря, департаментом было подготовлено и направлено 400 претензий о необходимости погашения задолженности на общую сумму 679,2 млн. рублей, 264 исковых заявления в суды о взыскании задолженности по арендной плате на сумму 539,7 млн. рублей. К сожалению, долги по аренде копились не один год, и некоторые из них, в связи с истечением исковой давности, взыскать не удалось.

Департаментом активно проводится и досудебное урегулирование споров. В результате указанной работы в добровольном порядке арендаторы оплатили задолженность в сумме 86,5 млн. рублей.

Заключено также 20 мировых соглашений по рассрочке платежей на сумму 71,8млн. рублей, из них погашено задолженности на 37,3млн. рублей.

К настоящему времени уже перевыполнен план собираемости арендных платежей за имущество: получено 62 млн. рублей при запланированных 50 млн. рублей (123%).

Максим Увайдов рассказал, что уже внедряется и в 2010 году начнет функционировать современная информационная система управления государственной областной собственностью. С использованием единой информационной базы планируется навести порядок в использовании областных объектов недвижимости, включая их техническое состояние и внешний вид.

Это позволит департаменту на своем сайте предоставлять арендаторам право пользования «личным кабинетом», в котором арендатор, введя номер договора аренды, сможет увидеть информацию о состоянии расчетов за земельный участок, о необходимости приведения документов в соответствие и т.д.

Кроме того, планируется размещение на сайте формул, позволяющих любому гражданину самостоятельно производить расчет арендной платы за земельный участок или выкупной стоимости.

В течение 2009 года зарегистрировано право собственности Воронежской области на 890 объектов недвижимого имущества (что в 2,5 раза больше, чем в прошлые годы) и на 220 земельных участков. В настоящее время департаментом прорабатывается возможность оформления в собственность области невостребованных земель ориентировочной площадью 200 тыс. гектара.

Кроме того, до конца первого квартала 2010 года будет зарегистрировано право собственности на земельные участи, расположенные в границах 15 водных объектов. Также в первом квартале планируется начать работу по распоряжению 15 прудами общей площадью 445,53 гектара, находящимися в собственности области (на сегодняшний день подлежит отнесению к собственности Воронежской области 38 прудов).

В течение года проведены мониторинг деятельности и проверка эффективности работы государственных учреждений и предприятий Воронежской области. В перспективе большинство ГУПов должно уйти на акционирование, а остальные будут переведены в казенные предприятия.

Также Максим Увайдов сообщил, что департаментом в ближайшее время будет подготовлен план конкретных действий по выработке антикризисных мер и механизмов противодействия последствиям финансового кризиса в отношении предприятий Воронежской области. Работа по антикризисной поддержке и предупреждению банкротства будет вестись на системной основе.

В течение года департаментом проделан большой объем работы в части совершенствования нормативно-правовой базы в сфере имущественно-земельных отношений. Разработано 217 проектов нормативных правовых актов, в том числе 10 законов Воронежской области. Работа по совершенствованию нормотворчества в сфере имущественно-земельных отношений будет продолжена и в следующем году.

В ходе семинара руководители органов по управлению имуществом муниципальных районов и городских округов области смогли получить консультации сотрудников департамента и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Такие семинары-совещания, по словам Максима Увайдова, будут носить системный характер и проводиться не реже одного раза в квартал. Все структуры, задействованные в сфере имущественных отношений, включая федеральные – Росимущество, Росреестр, Россельхознадзор, - должны действовать взаимосвязано и скоординировано, подчеркнул Максим Увайдов.