Экономика
Воронежский Фонд капремонта: протокол о создании спецсчёта пришел слишком поздно
16.11.2017 19:57
Региональный оператор объяснил, почему у жителей дома №20 по улице 25 Января, 20 образовалась задолженность.
Новости ЖКХ
Региональный оператор объяснил, почему у жителей многоэтажного дома №20 по улице 25 Января образовалась задолженность по оплате взносов за капремонт
Лариса Коренева
Протокол об открытии спецсчёта ТСН «ТСЖ 25 Января, 20» поступил в Воронежский ФКР не в установленный срок, но жильцы об этом не знали. На протяжении трёх лет исправно оплачивающие строку «капремонт» в общей платежке, выставляемой УК «Коммунальщик», они оказались
должниками перед региональным оператором.
Напомним, в начале сентября, по решению суда, приставы начали списывать денежные средства с банковских карточек и лицевых счетов собственников квартир в доме №20 по улице 25 Января в счет погашения трехгодичной задолженности по взносам на капремонт. Для жильцов этот долг стал полной неожиданностью, ведь они были уверенны – их деньги поступают на специальный счет, который они по единогласному решению открыли еще в 2014 году. Накопленные средства уже были якобы потрачены на ремонт электрики и канализации в многоэтажке, а также на прочие нужды дома. Но только когда начались списания денег, люди узнали, что они оказались злостными неплательщиками перед региональным Фондом капремонта.
Как пояснили в Воронежском ФКР, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденная постановлением Правительства Воронежской области №183 от 06.03.2014 г., была официально опубликована 17 марта 2014 года. В соответствии с ч.5 ст. 170 ЖК РФ своё решение об определении способа формирования фонда капремонта собственники должны принять и реализовать не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы. Таким образом, данный срок завершался 17.09.2014 года.
– Протокол общего собрания собственников помещений дома по ул. 25 Января, 20 о выборе способа формирования фонда капремонта на специальном счете от 28.08.2014 г. был направлен в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 07.04.2015, - сообщили в ФКР. – Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если жильцы не выбрали способ формирования фонда или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Постановлением городской администрации № 1632 от 14.11.2014 г. многоквартирный дом на ул. 25 Января, 20 отнесен к категории домов, формирующих фонд капремонта на счете регионального оператора.
Поэтому ФКР выставлял жильцам свои квитанции, в которых отражалась сумма задолженности. Но, к сожалению, на этот документ никто не обращал внимания. А ведь председателю ТСЖ следовало первым разобраться с этим еще два года тому назад. Но, похоже, что Товарищество здесь формальное, а жители были слишком очарованы активной деятельностью УК «Коммунальщик», которая сделала в доме отмостки, отремонтировала канализацию и электрику. Только теперь выяснилось, что заплатили они за такой капремонт в двойном размере.
