В Воронежской области в актуализированную программу капремонта дополнительно включено 56 МКД

В Воронежской области на 56 объектов увеличилось количество многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта на 2014-2044 годы.

В Воронежской области на 56 объектов увеличилось количество многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта на 2014-2044 годы.

Собственники помещений в этих домах должны в срок до 28 июня 2017 года выбрать один из способов формирования фондов капитального ремонта (на счете регионального оператора или на специальном счете), а обязанность по уплате ежемесячных взносов на капремонт у них возникнет в сентябре 2017 года.

т чк Постановлением Б„–983 от 23.12.2016 г. Правительства Воронежской области утверждена актуализированная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2044 годы.

На основании результатов проведенного органами местного самоуправления мониторинга технического состояния жилфонда в региональную программу капремонта дополнительно включено 56 многоквартирных домов. Всего в программу включены 8917 объектов, расположенных на территории Воронежской области.

Актуализированная региональная программа была официально опубликована 28 декабря 2016 года. В соответствии с ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений должны принять на общем собрании и реализовать решение об определении способа формирования фондов капитального ремонта включенных в программу многоквартирных домов (на счете регионального оператора или на специальном счете) в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, то есть до 28 июня 2017 года. В противном случае органы местного самоуправления примут в отношении таких домов решение о формировании фондов капремонта на счете регионального оператора.

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в актуализированную региональную программу капремонта, по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, то есть в сентябре 2017 года.

Напомним, что, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы сформирована в новом формате: в программе указан плановый период проведения капитального ремонта по каждому виду работ с указанием на трёхлетний период, в течение которого должен быть проведен такой ремонт. При формировании региональной программы учитывались следующие критерии очередности проведения капитального ремонта:

- продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, которая исчисляется с даты ввода дома в эксплуатацию;

- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

- степень износа конструктивных элементов в доме и количество конструктивных элементов, требующих ремонта.

Каждый трехлетний период формировался также с учетом прогнозируемого объема средств, который региональный оператор вправе направить на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в соответствующем году.

Реализация программы в новом формате позволит более точно планировать и своевременно ремонтировать объекты общего имущества в многоквартирных домах и, в частности, в первоочередном порядке ремонтировать наиболее изношенные конструктивные элементы.