07.08.2020 12:04

«Всегда есть поводы для оптимизма»

07.08.2020 12:04

Человек и его дело | Высокие достижения и постоянное развитие строительной компании ООО СЗ «ВМУ-2» держатся на людях, которые всей душой служат делу, составляющему смысл их жизни

Есть в строительном комплексе Воронежской области люди, чей трудовой путь, словно зеркало, отражает движение отрасли в целом. Год за годом. Шаг за шагом. Переход к новым способам хозяйствования, технологиям, материалам. Чуткое реагирование на изменения представлений людей о комфорте. Возникновение новых трендов при возведении жилых домов, социальных объектов – поликлиник, школ, детских садов и т.д. Эти и другие переменные прошли через судьбу председателя совета директоров ООО СЗ «ВМУ-2» Валерия Михайловича Зеленского, оставили в ней яркий след, стали частью истории одной из известных строительных организаций региона.

Наталья СТОЛПОВСКАЯ

Часто случается – человек сам не понимает, что стало отправной точкой в деле выбора будущей профессии. Чей-то совет, пример чужого успеха, сильное эмоциональное впечатление. Валерий Зеленский родился в 1946 году в городе Камышин. Позднее вместе с семьёй переехал в Сталинград.

– Был еще дошкольником, – делится мой собеседник, – и мог наблюдать, как постепенно поднимался из руин послевоенный город. Дом, в котором мы жили, только построили. Он стоял особняком, а вокруг него были сплошные развалины. И я говорил родителям: «Хочу быть строителем». Надеюсь, что своим выбором их впоследствии не разочаровал.

В 1969 году Валерий Зеленский окончил Волгоградский институт инженеров городского хозяйства. Трудовой путь начал в Средней Азии. А в 1977 году переехал в Воронеж, где возглавил группу института «Гидроводхоз». С 1978 года трудился начальником технического отдела, главным технологом, а позднее – заместителем управляющего треста «Юговостоксантехмонтаж». А в 2004 году стал генеральным директором Воронежского монтажного управления-2 (ООО «ВМУ-2»). В 2014 году Валерий Зеленский возглавил совет директоров предприятия и сегодня продолжает работать в этом качестве, совмещая с должностью технического директора, определяя основные линии развития строительной организации.

Строительный комплекс чувствителен к новациям

– У любой компании присутствует соревновательный дух, – отмечает Валерий Михайлович, рассказывая, как именно Воронеж открыл для себя такой вид облицовки зданий, как вентилируемые фасады. – В 1998 году в Москве шёл мимо стройки и с интересом разглядывал необычную поверхность. Спросил, что за материал, и ребята-строители пояснили да ещё дали контакты производителя. Результатом нашего общения стал первый в Воронеже дом с вентилируемым фасадом – он расположен на пересечении улиц Кости Стрелюка и Карла Маркса. Здание выглядит так, словно оно отделано светло-бежевым керамическим кирпичом. Поставки материалов шли из Швеции. Штучная работа, поэтому в массовое производство такая технология не пошла. Сейчас мы на объектах ВМУ-2 активно применяем современные технологии и материалы – более простые в монтаже. Например, так называемые металлокассеты, керамогранит, системы теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем.

В целом, на индивидуальность каждого строящегося объекта влияет множество факторов. Какой земельный участок для него предназначен, где он расположен, в какой нише работает застройщик.

– Мы сейчас выполняем функции генподрядчика, застройщика, заказчика – всё в одном лице, – отмечает Валерий Зеленский. – Работаем в классе стандартжильё (пришло на смену понятию жильё эконом-класса). Осуществляем кирпичное, каркасно-монолитное, панельно-кирпичное строительство жилья и объектов соцкультбыта. Выполняем общестроительные работы, монтаж внутренних и наружных систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации, канализационных, водопроводных насосных станций, трансформаторных подстанций. Поддерживаем собственную производственную базу. Начинали с того, что сами выпускали нагревательные приборы, изготавливали трубную заготовку для внутренних систем водоснабжения и канализации. Имели цех пластиковой столярки, парк технологического автотранспорта, грузоподъёмных механизмов, землеройной техники, асфальтоукладчики, катки.

Развивая тему применения современных материалов, Валерий Зеленский подчёркивает, что новое – не обязательно зарубежное. Ограничения по импорту сыграли даже в плюс в плане производства российских строительных материалов и оборудования. И сегодня внутри страны производятся качественная краска, отличные обои и напольные покрытия, нагревательные приборы, котельное, насосное, электротехническое оборудование, цементы, стеновые материалы, кирпич.

– На объектах ВМУ-2 мы их охотно используем, – говорит Валерий Михайлович. – Разнообразим фасады зданий, каждый раз разрабатывая дизайн-проекты фасадов, мест общего пользования. Тем самым улучшаем качество наших жилых зданий. Плюс думаем о комфорте людей – ставим современное инженерное оборудование, включая блочные модульные котельные – крышные или пристроенные. Устанавливаем пластинчатые теплообменники горячего водоснабжения. Более пяти лет практикуем установку емкостных проточных электроводонагревателей в каждой квартире. Тот, кто приобрёл жильё в домах микрорайона «Боровое», уже по достоинству оценил их преимущества. Особенно в летние месяцы, когда централизованное горячее водоснабжение «уходит на каникулы».

Мы неслучайно начали разговор именно с качества жилых домов компании. Как неоднократно замечает мой собеседник, сейчас рынок жилья изобилует предложениями, позволяющими подобрать квартиру на любой вкус, любой кошелёк. Люди стали требовательнее и выбирают не только район и конкретный дом, но и в широком смысле среду для жизни. Поэтому новизна в жилищном строительстве это ещё и изменение общих подходов к возведению микрорайонов. Сегодня один из трендов, продвигаемых на федеральном уровне, – создание благоустроенных общественных пространств.

– Последние четыре-пять лет, в том числе при участии ООО СЗ «ВМУ-2», успешно благоустраиваются дворовые пространства, выдерживается правило «Дворы без машин», – поясняет Валерий Зеленский. – И покупатели жилья, в особенности молодые семьи, это ценят. Они ведут активный образ жизни, хотят, чтобы двор был оборудован спортивной и детской площадками. И наша организация идёт навстречу пожеланиям покупателей. Мы наладили контакты с поставщиками всего необходимого оборудования, включая детские игровые комплексы, уличные спортивные тренажеры, которые сегодня также рассматриваются как обязательный элемент благоустройства территорий, обустраиваем спортивные игровые площадки.

Ещё ООО СЗ «ВМУ-2» славится как создатель уютных озеленённых островков, для которых за счёт прибыли предприятия приобретает в питомниках декоративные растения, украшает ими расположенные внутри микрорайонов бульвары.

Возможности развития Воронежа

Перед строителями стоят серьёзные политические задачи. Об этом свидетельствует следующий факт: Правительство РФ анонсировало в 2020 году инвестирование более шести миллиардов рублей на развитие жилищного строительства в регионах. По программе «Стимул» субсидии получит и наша Воронежская область.

– Это – большая ответственность, – подчеркивает Валерий Зеленский. – И мы рады, что государство с пониманием подошло к вопросу и стало также выделять средства на строительство инженерной инфраструктуры. Компания ООО СЗ «ВМУ-2» является совладельцем земельного участка по улице Изыскателей в Железнодорожном районе. Рядом строится автодорога-дублёр трассы М4-Дон. Уже разработан проект планировки данной территории – он проходит экспертизу. Предусмотрена комплексная застройка с нуля, в процессе которой будут применяться новые интересные решения. И всё это позволит эффектно продемонстрировать возможности дальнейшего развития Воронежа.

Школа в микрорайоне Боровое. Фото Ольги Косых.

С 2015 года и по настоящий момент ООО СЗ «ВМУ-2» ввела в эксплуатацию более 150 тысяч квадратных метров жилья, более 15 тысяч квадратных метров торговых площадей. На протяжении всей своей деятельности строительная организация активно возводит социальные объекты, многие из которых уже стали её визитной карточкой. В числе известных – Верхнехавская общеобразовательная школа, поликлиника по улице Машиностроителей в городе Воронеже, Новохоперская ЦРБ, общеобразовательная школа в посёлке Репное и многие другие. За профессиональное, качественное и добросовестное выполнение строительно-монтажных работ на этих объектах коллектив ООО СЗ «ВМУ-2» поощрен администрацией города Воронежа и правительством Воронежской области.

– В 2019 году все наши силы были брошены на строительство и ввод в эксплуатацию трёх объектов: детского сада на 280 мест в микрорайоне «Боровое», детского сада №1 на 70 мест в селе Манино Калачеевского района и средней школы на 1101 место по улице Ф.Тютчева, 6 в Воронеже, – рассказывает Валерий Михайлович. – Приятно, что наш труд отметили в департаменте строительной политики Воронежской области и поддержали заявку в Минстрой РФ, связанную с участием ООО СЗ «ВМУ-2» в государственной программе строительства социальных объектов. Замечу, что компания была к этому готова: мы зашли с большим объёмом объектов, на которые уже была разработана проектная документация, проведены экспертизы.

Ещё одним определяющим стиль работы организации качеством является гибкость – умение оперативно реагировать на меняющиеся обстоятельства, следовать за трендами, комплексно подходить к освоению новых направлений деятельности.

– И текущая работа, и открывающиеся перспективы, безусловно, дают нам поводы для оптимизма, – заключает Валерий Зеленский. – А в работе строителей он всегда необходим. Ведь от результатов нашего труда во многом зависит, каким будет завтрашний день. С каким настроением его встретят люди, здесь живущие и наблюдающие за теми переменами, к которым причастен строительный комплекс региона.

СПРАВКА «КОММУНЫ»

Валерий Михайлович Зеленский награждён знаком «Почётный строитель России». В декабре 2019 года Президентом Владимиром Путиным был подписан Указ о присвоении Валерию Зеленскому звания «Заслуженный строитель Российской Федерации». Награду в недавнем прошлом генеральному директору, а ныне техническому директору ООО СЗ «ВМУ-2» накануне Дня образования Воронежской области, 3 июля, вручил губернатор Александр Гусев.

За 18 лет производственной деятельности правительственными, отраслевыми и региональными наградами отмечены 208 сотрудников ООО СЗ «ВМУ-2», а это руководители, сотрудники аппарата управления, прорабы, мастера линейных участков, производств, бригадиры, рабочие различных профессий.

В 2007 году ООО СЗ «ВМУ-2» вручен диплом «Лучшая компания Воронежской области», а в 2011, 2012, 2013, 2017 и 2018 годах вручены Дипломы 1 и 2 степеней, как победителю ежегодного областного конкурса на лучшую строительную, проектную и дорожно-строительную организацию. ООО СЗ «ВМУ-2» является участником Национального Реестра за 2013 год «Ведущие организации строительной индустрии России».

Источник: газета «Коммуна» | №59 (27007) | Пятница, 7 августа 2020 года

https://www.communa.ru/obshchestvo/vsegda-est-povody-dlya-optimizma-/