Регион
Ситуация. Линия разлома
25.09.2012 09:52
Дом №6 на площади Ленина в Воронеже признали непригодным для проживания в сентябре 2001 года. Однако его жильцы не могут вселиться в новый дом, так как он два года числится объектом незавершённого строительства.
Дом достроен. Однако он до сих пор числится среди объектов незавершённого строительства, поэтому вселиться в него пока нельзя
Дом №6 на площади имени Ленина в Воронеже многое повидал на своём веку. В сентябре 2001 года городские власти признали его «непригодным для постоянного проживания» и провели инвестиционный конкурс по продаже права аренды земельного участка, который выиграло ООО «Павловскгранит-Жилстрой». Сроки сдачи новостройки не раз переносились. На то были свои причины и не только финансовые. Зачастую приходилось в буквальном смысле слова вникать в семейные нюансы, в том числе решать и непростой вопрос с «лишними» метрами застройщика, за которые должны были заплатить жильцы.
В декабре 2009 года губернатор Алексей Гордеев обратил внимание городских властей на затянувшееся переселение жителей из аварийного здания. Тогда он дал поручение мэру Воронежаа Сергею Колиуху разобраться в ситуации и в двухнедельный срок предоставить ответ. При этом губернатор отметил, что «тот факт, что на центральной площади города уже 14 лет стоят руины, является недопустимым».
Казалось, что уж после этого все проблемы жильцов злополучного дома, наконец-то разрешатся. Но не тут-то было. Понадобилось ещё два года, чтобы, лавируя между подводными камнями общих претензий, финансовых проблем, заказчику всё же удалось завершить возведение дома.
Но и в 2011 году жильцы так и не переселились. На воронежских Интернет-форумах они не первый год рассказывают и иллюстрируют снимками о том, как в их квартирах обваливаются потолки, падают карнизы, расходятся трещины в стенах. В принципе, достаточно зайти в любой подъезд старого здания, чтобы понять, что это – правда.
- Вот, посмотрите, в каких условиях мы живём! - ведёт нас на пятый этаж Маргарита Груздевская. - На кухне невозможно было пообедать. Трухлявая штукатурка кусками отваливалась от потолка. Мне самой, на свой страх и риск, пришлось прикрыть его пластиковой плиткой.
В спальне у Груздевской трещина пролегла через стену и пошла вниз к соседям - дом разваливается сверху.
-Через эту щель площадь Ленина видна, - с грустью говорит она. – Шучу, конечно, но всё, что там происходит, особенно в праздничные дни, хорошо слышно. Пытаюсь заклеить щели скотчем, но это мартышкин труд. Каждый день проживания в нашем доме - это риск для жизни, ведь отъезжающая стена и прогнивший потолок могут обвалиться в любую минуту.
Штукатурка отваливается буквально на глазах. Фото Михаила Квасова
Пятиэтажка уже давно представляет собой пороховую бочку, которая в любую минуту может сдетонировать. И лучше всего это понимают те, кто вот уже более 11 лет находятся в непригодном для жизни жилье.
Здесь каждый день начинается с решения простых бытовых вопросов, которые для них превращаются в маленький подвиг: сантехника вся проржавела и протекает, а система отопления давно уже дышит на ладан. Заглянув на чердак дома, мы убедились, что достаточно хорошего порыва ветра – и крыша может не выдержать: сложится, как карточный домик. Несколько раз здесь случались пожары и об этом напоминают обгорелые балки.
Люди, страшась за свою жизнь, закидали обращениями городских и областных чиновников, суды и прокуратуры. Они задают один и тот же вопрос: почему нельзя въехать в новое здание?
«Коммуна» решила разобраться в ситуации и обратилась в ООО «Павловскгранит-Жилстрой» за разъяснениями.
- По большому счёту, мы готовы были сдать дом в конце 2011 года, но Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области отказала в выдаче заключения, обнаружив при итоговой проверке накопление излишней влаги на внутренних конструкциях подземной автопарковки. Компания просила разрешить переселить жильцов аварийного дома, а по весне 2012 года мы гарантировали устранить нарушения. К сожалению, нам в этом отказали. В августе нынешнего года Инспекция строительного надзора потребовала от нас провести экспертизу жилого дома. ООО «Воронежский центр судебной экспертизы», куда мы обратились, дало положительное заключение в том, что дом соответствует всем строительным нормам. В настоящее время результаты экспертизы представлены в Архстройнадзор Воронежской области и в Департамент архитектуры и градостроительства города Воронежа. Надеемся, что в ближайшее время решение будет принято, - говорит заместитель генерального директора Сергей Распопов.
Жители аварийного дома, с кем нам довелось поговорить, считают, что препоны, которые ставят чиновники, – надуманные.
- Моя знакомая купила квартиру в одном из жилищных комплексов. Дом приняли несмотря на то, что в паркинге по колено воды, - недоумевает Ирина Романова, у которой полная папка ответов переписки с чиновниками разного уровня. Но не один из них не смог честно сказать, когда же они получат выстраданные квадратные метры нового жилья.
– Мы умоляли проверяющих: примите хотя бы жилые помещения без гаража! Но нам не пошли навстречу. Второй год стоит дом, где есть всё: отопление, горячая и холодная вода, лифт даже работает, а мы должны жить в скотских условиях. До какой поры, скажите мне? – вопрошает Галина Круглова.
Жильцы многострадального дома никак не могут дождаться новоселья. Фото Михаила КвасоваS
Ситуация, в которой жильцы дома оказались заложниками чьих-то амбиций, патовая. Однако «перетягивание каната» ведёт только к усугублению проблемы, а не к её решению.
Неопределённость ситуации не может быть вечной - не дай Бог, произойдёт какое-либо аварийное обрушение - и в нём уже будут виноваты все: и строители, и чиновники.
А больше всего жаль жильцов…
Валерий Казанов
Источник: газета «Коммуна» №142 (25970), 25.09.2012г.
