Воронежская область – лидер по количеству «сертификатного» жилья

Воронежская область лидирует по количеству приобретаемого жилья по жилищным сертификатам среди регионов России, сообщил сегодня журналистам в пресс-центре «Интерфакса» в Воронеже представитель в ЦФО Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя РФ Юрий Алексеенко. При этом жители самой Воронежской области не используют заложенные для региона в федеральном бюджете средства на жилищные сертификаты, несмотря на то, что...

Воронежская область лидирует в России
по количеству приобретаемого по сертификатам жилья Воронежская область лидирует по количеству приобретаемого жилья по жилищным сертификатам среди регионов России, сообщил сегодня на пресс-конференции в пресс-центре «Интерфакса» в Воронеже представитель в ЦФО Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя РФ Юрий АЛЕКСЕЕНКО. Он отметил, что область географически удачно расположена в центре России, и многие жители Севера или увольняющиеся военнослужащие выбирают именно этот регион. В 2005 году по жилищным сертификатам приобрели жилье около 500 семей.

При этом, по словам Юрия Алексеенко, жители самой Воронежской области не используют заложенные для региона в федеральном бюджете средства на жилищные сертификаты, несмотря на то, что в очереди на их получение стоит более 3,5 тысячи семей. «В этом году заложено 147 миллионов рублей на выделение около 180 сертификатов, однако до сих пор свыше 70 сертификатов не использовано», – сказал он.

Алексеенко пояснил, что отчасти это связано с плохой работой муниципалитетов с населением. «Иногда чиновники искажают информацию о сертификатах, иногда вообще не дают нужных сведений. В отношении одного чиновника мэрии Воронежа проводится служебная проверка по факту злоупотребления сертификатами», – сказал он.

Другой причиной недобора финансирования, по его мнению, является то, что людей, имеющих право на жилищные сертификаты, смущает разница между рыночной ценой жилья и средствами, заложенными по сертификатам. На второе полугодие для Воронежа по сертификату цена одного квадратного метра составляет 14,9 тысячи рублей, а рыночная цена уже достигла 22 тысяч.

«Ждать, когда стоимость выплат по сертификатам приблизится к рыночной цене квартир, не стоит, так как, по нашим прогнозам, рост цен на жилье в Воронеже остановится не ранее, чем через семь лет, когда произойдет падение спроса на жилье», – пояснил Юрий Алексеенко.

По его словам, на семью из трех человек по жилищным сертификатам положено 864 тысяч рублей. При этом стоимость однокомнатной квартиры в Воронеже составляет от 650 тысяч до 1 миллиона рублей, а двухкомнатной – от одного миллиона рублей. «Мы всячески поддерживаем получателей жилищных сертификатов, подсказываем, в каком банке лучше кредитоваться и взять недостающую сумму. При этом, по договоренности с федеральными структурами, документы получателей сертификатов обрабатываются в первоочередном порядке», – заявил Алексеенко.

Он отметил, что летом этого года был проведен семинар для строительных организаций и риэлторских агентств. «Практически все строительные фирмы и агентства региона имеют право работать по жилищным сертификатам, однако мы рекомендуем иметь дело с теми, кто прошел подготовку на семинаре», – сказал представитель Росстроя.

Юрий Алексеенко рассказал, что жилищный сертификат гораздо удобнее, чем строительство жилья по госзаказу. «Человек может приобрести понравившуюся квартиру в удобном районе, что невозможно при госстроительстве», – пояснил он.

При этом, по его мнению, существует серьезная проблема при покупке жилья напрямую у строительной организации. «Практически ни одна строительная организация не берет сданный дом на баланс, а следовательно, нет организации, которая может выступить официальным продавцом квартиры», – добавил Алексеенко.

Источник: ИНТЕРФАКС