Реклама

Гостиничные услуги в Воронеже: бизнес-отель или посуточная аренда?

На тысячу жителей в Воронеже приходится всего 2,5 гостиничных номера. Городские власти активно привлекают инвестиции в гостиничный сектор. Ситуация вскоре изменится. Другой вопрос – как она будет развиваться.

Удивительно, но факт: Воронеж является одним из самых негостеприимных российских городов. В столице Черноземья приходится всего 2,5 гостиничных номера на тысячу жителей, тогда как в Ростове-на-Дону – 3,4, а в Ярославле – 5,8. Стремясь восполнить эту нехватку, городские власти активно привлекают инвестиции в гостиничный сектор. Безусловно, ситуация с обеспеченностью номерами вскоре изменится. Другой вопрос – как она будет развиваться.

При острой нехватке гостиничных номеров особую популярность приобрела посуточная аренда квартир. Пару десятилетий квартиры в Воронеже на сутки были единственной альтернативой ночевке под открытым небом или в зале ожидания на вокзале. Ведь в гостиницах все номера были заняты.

Иностранный капитал наступает

Сейчас ситуация на рынке изменилась. Началось активное строительство отелей бизнес-класса. Причем инвестирует в воронежскую инфраструктуру иностранный капитал. Его приход выводит гостиничный бизнес на качественно иной уровень сервиса. Чтобы конкурировать с такими мэтрами, как Hampton by Hilton, Rezidor Hotel Group, Mariott, Benefit Plaza, уже работающими на воронежской земле, воронежским отельерам приходится «подтягиваться», активно вкладываясь в развитие бизнеса. Уже сейчас ясно: условия свободной конкуренции выдержат далеко не все.

Сможем ли мы через пару лет снять посуточно квартиры в Воронеже, или придется селиться в современном, но недешевом отеле? Как утверждают эксперты, сможем. Иностранный капитал занимает нишу трех-пятизвездочных отелей. Конкуренция со стороны воронежского бизнеса здесь минимальна. Большая часть гостиниц и квартир посуточно предлагают сервис на уровне 1-2 звезды.

Перспективы посуточной аренды

Что такое квартира на сутки Воронеж не забудет. Хотя бы потому, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре, со всеми удобствами на 30-40% меньше, чем проживание в 1-2 звездочной гостинице на окраине. Стоимость размещения в Hilton или Mariott будет еще выше.

На эконом-сегмент иностранцы сейчас не покушаются. Строительство бюджетных гостиниц у них пока что в отдаленных планах. Услуги уже имеющихся заведений значительно дороже посуточной аренды квартир. Поэтому в ближайшие годы проживание в командировке будет возможно как в съемном жилье, так и в гостиничном номере. Все будет зависеть от притязаний к уровню комфортности и финансовых возможностей командированного.

(Р е к л а м а)