Реклама
Цена самой дорогой из продаваемых в Воронеже квартир – 54 млн. рублей
13.02.2014 19:15
По данным INFOLIN, на 9 февраля по цене 1 кв.метра лидирует Центральный район, где и расположена самая дорогая из продаваемых квартир. Но это не самое интересное. Оказывается, в Воронеже «в цене» - ЗГТ.
По данным компании INFOLIN,E в Воронеже в настоящее время самая дорогая из продаваемых квартир стоит 54 млн. рублей. Но это не самое интересное. Оказывается в Воронеже «в цене» - ЗГТ. Но обо всем по порядку.
В каком районе самые дорогие квартиры?
На 9 февраля 2014 года в общем индексе стоимости INFOLINE: первое место по цене одного кв. метра занимает Центральный район – 50915 рублей. Самые низкие цены в – Железнодорожном районе, где стоимость одного «квадрата» составляет 43172 рубля.
|
Наименование района
|
Общий, р./кв.м
|
Новостройка, р./кв.м
|
Вторичка, р./кв.м
|
|
Центральный р-н
|
50 915
|
50 424
|
51 292
|
|
Ленинский р-н
|
50 864
|
51 092
|
50 694
|
|
Советский р-н
|
45 239
|
42 636
|
46 624
|
|
Коминтерновский р-н
|
45 147
|
41 916
|
47 767
|
|
Левобережный р-н
|
44 439
|
43 715
|
44 660
|
|
Железнодорожный р-н
|
43 172
|
40 177
|
45 897
|
В Центральном районе практически нет разницы между ценой 1 кв.м в новостройках (50424 рубля) и а рынке вторичного жилья (51292 рубля). При этом самый дешевый квадратный метр – в новостройках Железнодорожного района – 40177 рублей.
В Ленинском районе новостройки дороже вторичного жилья (51092 против 50594 руб./кв.м у вторички). Для рынка недвижимости свойственно, что новостройка дешевле, чем вторичное жильё по ряду причин. Ниже приведена диаграмма стоимости 1кв.м недвижимости по районам.
Отметим также, что стоимость 1 кв.м в однокомнатных, двух- и трехкомнатных квартирах различная. В однокомнатных квартирах – 48299 руб./кв.м, в двухкомнатных дешевле – 45954 руб./кв.м, в трехкомнатных – 45290 руб./кв.м. Ниже приведена стоимость в виде диаграммы.
Сколько стоит самая дорогая квартира в Воронеже?
По данным компанииINFOLINE, самая дорогая квартира продаётся в Центральном районе, на проспекте Революции. Квартира стоит 54 млн. рублей. В квартире – четыре комнаты. Общая площадь квартиры – 230 кв.м. Квадратный метр стоит более 234 тыс. рублей. Ниже пара фотографий квартиры.
В Ленинском районе самая дорогая квартира – на улице Станкевича, площадью 129 кв.м и продаётся за 17 млн. рублей. Отметим, что в квартире – три комнаты.
В Железнодорожном районе продается пятикомнатная квартира площадью 282 кв.м и ценой 16 млн. рублей.
В Коминтерновском звание самой дорогой квартиры района получила 4- комнатная квартира на улице Шукшина – за 13,5 млн. рублей. Её площадь – чуть более 200 кв.м.
В Советском районе самая дорогая квартира – на проспекте Патриотов: 11,1 млн. рублей. В квартире – три комнаты, общая площадь – 138 кв.м.
В Левобережном районе самой дорогой квартирой оказалась квартира по Ленинскому проспекту, которая стоит всего 8,99 млн. рублей. Квартира 4- комнатная, общая площадь – 129 кв.м.
В ЗГТ самые дорогие квадратные метры?!
Однако самые дорогие квартиры – это одно. Но сколько стоит самый дорогой квадратный метр в отдельно взятой квартире? Напомним, по данным компании INFOLINE, на 9 февраля 2014 года в среднем по Воронежу один метр квадратный стоит 46286 рублей.
В Центральном районе самый дорогой квадратный метр в самой дорогой квартире – 234 тыс. рублей за 1 кв.м.
В Ленинском районе – 131 тыс. за 1 кв.м.
В Коминтерновском районе – 92 тыс. за 1 кв.м.
В Левобережном районе – 77 тыс. за 1 кв.м
Самые дорогие квадратные метры по указанным выше районам находятся в элитных комплексах, которые, в принципе, оправдывают подобную стоимость.
Теперь самое интересное
Оказывается, в Железнодорожном и Советском районе самые дорогие квадратные метры в… в ЗГТ! Да, действительно в Железнодорожном районе в ЗГТ по Ленинскому проспекту стоимость квадратного метра – более 86207 рублей (14,5 кв.м за 1,25 млн. рублей). В Советском районе еще дороже – 88462 рубля за 1 кв.м. (13 кв.м за 1,15 млн. рублей). Без комментариев.
Ниже фотографии одной из ЗГТ.
Еще раз отметим, что самая дорогая недвижимость – в Центральном и Ленинском районах. Самая дешевая – в Железнодорожном.
Самая дорогая квартира в Воронеже в Центральном районе – 54 млн. рублей. За данную сумму можно купить 30 однокомнатных квартир за 1,8 млн.рублей.
Аналитика. Компания INFOLINE
