Сельское хозяйство

Письма в «Коммуну»

А если возродить МТС? (Николай Горелкин, кандидат экономических наук, г.Воронеж) | Ни земли, ни документов (Иван Тимофеевич Кузнецов, ветеран войны и труда, Лискинский район)

А если возродить МТС?

Мне не дает покоя открытое письмо ученых ВГАУ, опубликованное в «Коммуне» 7 июня с.г. под заголовком «Хватит землей спекулировать!».

Профессоры И.Загайтов, Н.Кузнецов, В.Федотов и другие правильно пишут, что пора наводить порядок в землепользовании и на воронежских черноземах. Мне кажется, что сейчас был бы уместен опыт успешного функционирования машинно-тракторных станций (МТС), которые ликвидировал великий прожектер Никита Хрущев. Мне самому довелось проработать в МТС 12 лет, так что знаю о них не понаслышке.

Вообще же, первые МТС были созданы в 1929 году для проведения пахотных, посевных и прочих тракторных работ в крестьянских хозяйствах. Это потом они обслуживали колхозы.

Вновь созданные МТС могли бы обслуживать владельцев земельных паев по двум вариантам.

Первый: оказание тракторных услуг. Оплата натурой. Второй: взятие земель в аренду. Арендная плата – в размере 20 процентов («пятый сноп»). Например, с земельного пая в 5 гектаров собрано 15 тонн зерна, из них 3 тонны составит арендная плата. Добавив к ним мелкий картофель, тыкву и другое, владелец земельного пая мог бы откормить в своем хозяйстве 6-8 поросят и получить 600-800 килограммов свинины, выручив при этом 48-60 тысяч рублей. За несколько лет владелец земельного пая может оказаться в составе среднего класса, о росте которого мечтают наши государственные и региональные мужи.

Итак, что надо сделать? Значительную часть техники по лизингу и часть средств, выдаваемых из федерального и областного бюджетов на развитие АПК, необходимо, по моему разумению, отдать вновь создаваемым МТС. И тогда можно будет помочь крестьянину превратиться из «виртуального» владельца земельного пая в настоящего хозяина земли. В МТС современные комбайны станут основой для зарабатывания зерна в продовольственный фонд региона.

Если такое «начинание» приживется в нашей области, то опыт можно будет распространить на всю Россию, в которой, как утверждают воронежские ученые, «уже выброшена из посевов площадь, превышающая 40 миллионов гектаров». От такой цифры сердце рвется на части…

Николай ГОРЕЛКИН,
кандидат экономических наук, г.Воронеж.

• • • • •

Ни земли, ни документов

Я имею в собственности земельную долю в пользовании колхоза имени Горького (правопреемник – сельхозартель «Добрино») Лискинского района. С целью создания фермерского хозяйства для занятия овощеводством решил выделить принадлежащий мне на правах собственности земельный участок в натуре.

Для этого в мае 2007 года обратился в сельхозартель «Добрино» к председателю Александру Нестеренко, который мне пояснил, что в отношении «Добрино» ведётся процедура банкротства, и обращаться по вопросу выделения земельного участка мне необходимо в ООО «ЭкоНиваАгро», которое в настоящее время использует земли сельхозартели. И уже 14 июня я, через своего представителя, направил в ООО «ЭкоНиваАгро» заявление, в котором уведомил о своём намерении выделить земельный участок в натуре. В это же время я обратился в отдел Роснедвижимости Лискинского района к его начальнику Анатолию Бацунову, который объяснил мне процедуру выделения земельного участка в натуре.

Согласно рекомендациям я и стал действовать. Известил о своих намерениях остальных участников долевой собственности через публикацию объявления в газете «Коммуна». Возражений по выбранному местоположению выделяемого участка в установленный законом срок не поступило. В дальнейшем я обратился в отдел Роснедвижимости Лискинского района для выделения в натуре земельного участка в колхозе имени Горького, о чём между мной и ООО «Терри» был заключён договор.

И уже в сентябре ООО «Терри» с участием моего представителя и представителей смежных участков (ООО «ЭкоНиваАгро») был проведён обмер и закрепление границ выделяемого участка, расположенного вблизи поворота на село Давыдовку у федеральной трассы «Дон». Но землеустроительная документация, являющаяся предметом договора и необходимая для присвоения земельному участку кадастрового номера, государственной регистрации права собственности, до сих пор не выдана. Я неоднократно обращался, в том числе письменно, к начальнику отдела Роснедвижимости Анатолию Бацунову с просьбой разъяснить причины невыдачи документов. Но сомневаюсь, что полученные ответы адресовались мне. Ведь действовал я согласно процедуре, рекомендованной этим же отделом (?!).

Иван Тимофеевич КУЗНЕЦОВ,

Ветеран Великой Отечественной войны и труда,
инвалид 2-й группы, Лискинский район.